Renoveringsprojekt för ett byhus i Sineu

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 1920 • Total yta: 262 ㎡ • Rum totalt: 5 • Sovrum: 4 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 262 ㎡ • Tomt yta: 340 ㎡ • Parkeringar: 1 • Terrass • Kök • Pool • Uppvärmning: Kanalansluten luftkonditionering • Brandtyp: Värmepump • Golv: Kakelplattor

Detta väl genomtänkta renoveringsprojekt kombinerar den rustika charmen hos ett mallorkinskt byhus med modern boendekomfort och modern funktionalitet. En speciell fastighet för köpare som letar efter en lugn tillflyktsort utan att offra stil och komfort.
Fastigheten ligger i Sineu i hjärtat av ön Mallorca - en livlig, traditionell by med autentisk känsla.
Huset står på en tomt på 340 m². Projektet omfattar en byggnadsarea på ca 262 m², fördelat på fyra rymliga sovrum och fyra badrum. Fastigheten erbjuder därför maximal levnadskomfort och integritet för familj och gäster.
De planerade bostadsytorna imponerar med sin rymlighet, rikligt med naturligt ljus och modern design. Högkvalitativa material och eleganta inredningsdetaljer skapar en stilfull men ändå mysig atmosfär.
Det öppna köket flyter sömlöst in i vardagsrummet och utgör hemmets hjärta - perfekt för umgänge och avkoppling. Moderna elektriska apparater och en tydlig, modern design avrundar konceptet.
Utomhusområdet har en privat pool med 19 m² vattenyta - perfekt för uppfriskande stunder under varma sommardagar. Den anlagda trädgården erbjuder en grön oas av lugn och ro. En mysig, täckt terrass inbjuder dig att njuta av ljumma kvällar utomhus.
Fastigheten är ansluten till elnätet och har en privat cistern som regelbundet fylls med vatten med tankbil.
Ett sällsynt tillfälle att förverkliga ett individuellt drömhem i en av Mallorcas mest karaktärsfulla regioner.

Sineu: Läge och omgivning för denna fastighet

Beläget i hjärtat av ön, bara 30 minuter från centrala Palma, flygplatsen och stränderna. Sineu är en av de mest populära byarna för utlänningar som är intresserade av det äkta mallorkinska livet utan att göra avkall på bekvämligheter. Marknaden, som hålls varje onsdag, är en av de mest välbesökta och uppskattade på ön. Förutom de typiska stånden kan man hitta ett brett utbud av mat, kläder, böcker och djur av alla slag, eftersom det är den enda boskapsmarknaden på ön. Här finns ca 4 000 invånare och ett stort utbud av maträtter, caféer, hotell, apotek, en tågstation och ett sportcenter. Några av de mest kända restaurangerna är Tomassini, en restaurang som öppnade 2003 och specialiserar sig på pizza och pastarätter, och restaurangen Molí den Pau, som kombinerar traditionella mallorkinska rätter med signaturrätter. Här finns också flera inredda hotell, som Ten Mallorca - ett familjeägt lyxigt boutiquehotell med totalt 10 rum. Den gamla församlingskyrkan sticker ut med sitt sju våningar höga klocktorn. Bredvid Santa Maria-kyrkan finns ett litet museum med en samling medeltida keramik, som kan besökas på marknadsdagar. Du kan ta en trevlig promenad genom Sineus gator och titta efter de gamla brunnarna, korsen eller olivkvistarna som pryder fasaderna, liksom de gamla Cellers och herrgårdarna. De gamla kvarnarna kan ses från en stor del av Mallorca, en påminnelse om hur viktig spannmålsodlingen var på Mallorca.

Energiinformation

Byggnadsår: 1920 • Värde för energiförbrukning: 44.36 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 13.93 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: B

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.