Nieuw gebouwde, moderne villa met uitzicht op de haven

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2026 • Totale oppervlakte: 772 ㎡ • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 5 • Woonruimte: 459 ㎡ • Perceelgrootte: 1.615 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Keuken • Open haard • Airconditioning • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Steen, Houten vloer

Deze exclusieve villa maakt indruk met zijn hoogwaardige inrichting, heldere architectuur en prachtig uitzicht op de haven van Puerto de Andratx. De begane grond opent naar een ruime woon- en eetkamer met karakteristieke Mares stenen muren en directe toegang tot het terras. Een volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer met eigen badkamer en een gastentoilet maken dit niveau compleet. De buitenruimte biedt een zomerkeuken, een zwembad en een tuin in mediterrane stijl. De bovenste verdieping is gereserveerd voor het slaapgedeelte: De hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer en kleedkamer wordt aangevuld met nog drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een lounge die flexibel gebruikt kan worden. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime terrassen met prachtig uitzicht over Puerto de Andratx en het kustlandschap. De kelder bestaat uit een wijnkelder met airconditioning, bijkeukens en multifunctionele ruimten en een garage voor twee auto's. De uitrusting voldoet aan de hoogste eisen: warm/koud airconditioning, vloerverwarming, een designkeuken van MODULNOVA met apparatuur van Miele en een kookplaat van Bora, inbouwkasten van Novamobili en buitenmeubilair van RODA. De badkamers zijn uitgerust met fittingen van INBANI. Een gashaard zorgt voor extra woonsfeer. Smart home-technologie via KNX, WLAN, een automatisch irrigatiesysteem met regenwatergebruik ronden dit hoogwaardige totaalaanbod af. Bouwjaar 2026

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 2026 • Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.