Nybyggd, modern villa med utsikt över hamnen

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 2026 • Total yta: 772 ㎡ • Sovrum: 5 • Badrum: 5 • Bostadsutrymme: 459 ㎡ • Tomt yta: 1.615 ㎡ • Parkeringar: 2 • Terrass • Kök • Eldstad • Luftkonditionering • Tillgänglig med rullstol • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme, Helt luftkonditionerat • Brandtyp: Värmepump • Golv: Sten, Trä

Denna exklusiva villa imponerar med sin högkvalitativa inredning, tydliga arkitektur och vackra utsikt över hamnen i Puerto de Andratx. Bottenvåningen öppnar sig mot ett rymligt vardagsrum och matplats med karakteristiska Mares stenväggar och direkt tillgång till terrassen. Ett fullt utrustat kök samt ett sovrum med eget badrum och en gästtoalett kompletterar denna nivå. Utomhusområdet erbjuder ett sommarkök, poolområde och en trädgård i medelhavsstil. Den övre våningen är reserverad för sovrummet: Masterområdet med eget badrum och omklädningsrum kompletteras av ytterligare tre sovrum, alla med eget badrum, samt en lounge som kan användas flexibelt. På första våningen finns två rymliga terrasser med vidsträckt utsikt över Puerto de Andratx och kustlandskapet. Källaren består av en luftkonditionerad vinkällare, tvättstuga och multifunktionella rum samt ett garage för två fordon. Utrustningen uppfyller de högsta kraven: varm/kall luftkonditionering, golvvärme, ett designkök från MODULNOVA med vitvaror från Miele och ett hassystem från Bora, inbyggda enheter från Novamobili och utemöbler från RODA. Badrummen är utrustade med inredning från INBANI. En gasspis ger ytterligare levande atmosfär. Smart home-teknik via KNX, WLAN, ett automatiskt bevattningssystem med regnvattenanvändning avrundar detta högkvalitativa helhetserbjudande. Byggnadsår 2026

Port Andratx: Läge och omgivning för denna fastighet

Den naturliga hamnen Puerto de Andratx ligger vid foten av Tramuntana-bergen, ca 5 km från Andratx, och omges av stränder med kristallklart vatten som Cala Llamp, Cala Moragues och Cala d'Egos. Den lilla hamnstaden är en kosmopolitisk och livlig plats där kulturer blandas och där shopping, sol och nattliv kombineras. Den livligaste delen av staden ligger vid strandpromenaden och kajen, där du hittar fiskmarknadsbyggnaden, ett testamente över fisket, där du kan köpa fiskarnas färska fångst på morgonen. Puerto de Andratx erbjuder en mängd olika aktiviteter runt havet och har en av de bäst utrustade marinorna på öarna, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energiinformation

Byggnadsår: 2026 • Brandtyp: Värmepump

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.