Exclusieve villa voor de hoogste eisen

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2005 • Laatste restauratie: 2013 • Totale oppervlakte: 464 ㎡ • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 422 ㎡ • Perceelgrootte: 1.042 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Keuken • Open haard • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Olie, Elektrische verwarming • Vloertype: Parket, Steen

Deze uitbundig en volledig gerenoveerde villa in de lichte "strandhuis"-stijl ligt aan het einde van een kleine privéweg in een exclusieve woonwijk van Port Andratx, de prominente vissers- en jachthaven in het zuidwesten van Mallorca. Het perceel van ca. 1.042 m² met een prachtig aangelegde tuin ligt op een heuvel en biedt een spectaculair uitzicht op de open zee. Het huis combineert de hoogste kwaliteit materialen in een ruime ambiance en vele extra's zoals de bodega of het aparte gastenverblijf. Naast de ruime indeling van het huis op twee niveaus met in totaal vijf slaapkamers, omvatten andere extra's centrale verwarming op olie, airconditioning h/c, een open haard en een dubbele garage, die toegankelijk is via de patio. Een apart gastenverblijf biedt nog eens twee slaapkamers met badkamers. De unieke locatie van het pand met onvergetelijke zonsondergangen in de zee maken dit huis tot een onvergetelijke ervaring.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 2005 • Energieverbruiks index: 109.05 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 33.81 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Olieverwarming • Type verwarming: Elektrische verwarming • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.