Exclusieve villa op een privélocatie met panoramisch uitzicht op zee

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2017 • Totale oppervlakte: 573 ㎡ • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 382 ㎡ • Perceelgrootte: 1.823 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Keuken • Open haard • Lift • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Parket, Steen

Deze exclusieve woning ligt op een royaal perceel van 1.823 m² en belichaamt mediterrane levenskwaliteit op het hoogste niveau. De toplocatie biedt vrij, panoramisch uitzicht op zee en garandeert spectaculaire zonsondergangen in absolute privacy. Met een indrukwekkende bruikbare oppervlakte van 573 m² combineert de villa hedendaagse architectuur met elegante helderheid. Ruime, lichtovergoten woon- en eetgedeeltes creëren een open, uitnodigende sfeer - ideaal voor zowel stijlvolle ontspanning als prestigieuze gelegenheden. Een architectonisch geïntegreerde groene patio vormt het hart van het huis en creëert een harmonieuze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes, waardoor het milde eilandklimaat het hele jaar door kan worden ervaren. De inrichting van het huis voldoet aan de hoogste normen op het gebied van comfort, design en technologie. Fijne materialen en zorgvuldig geselecteerde designelementen creëren een harmonieuze woonsfeer, terwijl ultramoderne bouwtechnologie garant staat voor maximale efficiëntie: Vloerverwarming, airconditioning via een energiezuinige warmtepomp, warmwaterbereiding met zonnepanelen en een intelligent smart home controlesysteem. Een spectaculair overloopzwembad met uitzicht op zee en ruime terrassen nodigen je uit om te ontspannen en te socializen. De privé wellness- en fitnessruimte met sauna en exclusief ontworpen trainingsruimte rondt het luxe woonconcept af. Extra comfort en veiligheid worden geboden door een uitgebreid alarm- en camerasysteem, een lift die alle verdiepingen verbindt en een ruime garage. Er is ook de mogelijkheid om een apart gastenverblijf te bouwen; de bouwput is al voorbereid en biedt nog meer individuele ontwerpmogelijkheden.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 2017 • Energieverbruiks index: 61.6 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 19.3 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.