Villa Embat - Moderne luxe villa in Sol de Mallorca

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2024 • Laatste restauratie: 2024 • Totale oppervlakte: 1.096 ㎡ • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 5 • Woonruimte: 786 ㎡ • Perceelgrootte: 2.015 ㎡ • Parkeerplaatsen: 3 • Airconditioning • Lift • Gemeubileerd • Zwembad • Type verwarming: Vloerverwarming, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Houten vloer

Deze uitzonderlijke villa herdefinieert hedendaagse luxe en combineert naadloos hoogwaardige afwerking, avant-gardistisch design en adembenemend uitzicht op zee in de exclusieve enclave Sol de Mallorca. Gelegen op een perceel van 2.015 m², strekt dit architectonische meesterwerk zich uit over 1.096,91 m² op funderingen van robuust beton, duurzame bouwmaterialen en een focus op stabiliteit en duurzaamheid, en biedt een harmonieuze samensmelting van binnen- en buitenleven. De moderne gevel is een combinatie van natuursteen, hout en het SATE-systeem voor uitstekende thermische en geluidsisolatie. Elegante, ruime terrassen met Thermowood en HORUS BEIGE natuursteen en een 67,95 m² groot infinity zoutwaterzwembad creëren een idyllisch toevluchtsoord omringd door prachtig aangelegde mediterrane tuinen en verfijnde buitenverlichting. Ontworpen voor ultiem comfort en elegantie, beschikt de villa over vijf ruime slaapkamers, waaronder een weelderige master suite met een spa geïnspireerde badkamer, een eigen studeerkamer en verschillende terrassen met een prachtig panoramisch uitzicht. Elk detail is zorgvuldig gekozen om een uitzonderlijke levensstijl te bieden, met een speciale wellnessruimte met sauna en kleedkamer, een ultramoderne fitnessruimte en een eigen thuisbioscoop - een perfecte balans tussen ontspanning en entertainment. Slimme thuistechnologie zorgt voor moeiteloos wonen, inclusief een volledig geïntegreerd KNX domoticasysteem, een energiezuinige warmtepomp, volledige airconditioning, duurzaam regenwaterbeheer, aerothermische systemen, vloerverwarming, mechanische ventilatie met warmteterugwinning en energiebesparende LED-verlichting. Deze uitzonderlijke woning moet in juni 2025 worden opgeleverd en biedt een zeldzame kans om een echt architectonisch meesterwerk te bezitten op een van de meest prestigieuze locaties van Mallorca. Andere kenmerken: Premium merken zoals Miele en hoogwaardig sanitair van GSI met wandhangend design en innovatief Swirlflush spoelsysteem, Dornbracht fittingen, luxe afwerkingen zoals HORUS BEIGE natuursteen en hoogwaardige houten lambrisering, evenals minimalistische aluminium ramen van CORTIZO.

Sol de Mallorca: Locatie en omgeving van deze woning

Sol de Mallorca is een oase van rust ten zuidwesten van het eiland met een eigen microklimaat dat het hele jaar door maximale zonneschijn en weinig neerslag biedt. Het heeft uitstekende verbindingen met Palma en de internationale luchthaven en ligt op korte rijafstand van topgolfbanen, jachthavens, restaurants en winkels. Het gebied heeft een prachtige kustlijn en beschikt over drie prachtige stranden bij Portals Vells: Sa Caleta, Platja del Mago en Platja del Rei. Deze stranden zijn populair bij de lokale bevolking en bezoekers vanwege de natuurlijke schoonheid en het kristalheldere water. Het strand van Portals Vells heeft ook een uitstekend strandrestaurant aan zee en een kleine jachthaven. Sol de Mallorca is de ideale plek om te genieten van het strandleven, ver weg van de drukke toeristische badplaatsen. Het is ook populair bij wandelaars in de wintermaanden en een geweldige plek voor golfers met de golfbaan T Golf & Country Club Poniente vlakbij.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2024 • Energieverbruiks index: 34.43 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 10.81 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.