Nybygget, moderne villa med udsigt over havnen

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2026 • Samlet areal: 772 ㎡ • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 5 • Boligareal: 459 ㎡ • Grundstykke: 1.615 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Aircondition • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Fuldt klimatiseret • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Sten, Gulvbrædder

Denne eksklusive villa imponerer med sine møbler af høj kvalitet, klare arkitektur og smukke udsigt over havnen i Puerto de Andratx. Stueetagen åbner sig mod en rummelig opholds- og spisestue med karakteristiske Mares-stenvægge og direkte adgang til terrassen. Et fuldt udstyret køkken samt et soveværelse med eget badeværelse og et gæstetoilet fuldender dette niveau. Udendørsområdet byder på et sommerkøkken, poolområde og en have i middelhavsstil. Den øverste etage er reserveret til soveområdet: Masterområdet med eget badeværelse og påklædningsværelse suppleres af yderligere tre soveværelser, hver med eget badeværelse, samt et loungeområde, der kan bruges fleksibelt. På første sal er der to rummelige terrasser med vid udsigt over Puerto de Andratx og kystlandskabet. Kælderen består af en vinkælder med aircondition, bryggers og multifunktionsrum samt en garage til to køretøjer. Udstyret opfylder de højeste krav: varmt/koldt klimaanlæg, gulvvarme, et designerkøkken fra MODULNOVA med hvidevarer fra Miele og et komfur fra Bora, indbyggede enheder fra Novamobili og havemøbler fra RODA. Badeværelserne er udstyret med armaturer fra INBANI. En gaspejs giver en ekstra levende atmosfære. Smart home-teknologi via KNX, WLAN, et automatisk vandingssystem med regnvandsudnyttelse afrunder dette samlede tilbud af høj kvalitet. Byggeår 2026

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 2026 • Varmeform: Varmepumpe

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.