Un rifugio mediterraneo scultoreo, incorniciato dalle montagne di Tramuntana

Servizi e caratteristiche di questo Rustico

Tipo: Rustico • Regione: Central • Anno Costruzione: 2025 • Superficie Totale: 543 ㎡ • Totale Stanze: 6 • Stanze da Letto: 4 • Bagni: 4 • Dimensione del lotto: 2,19 ㏊ • Parcheggio: 2 • Terrazza • Cucina • Camino • Arredato • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, Climatizzazione centrale • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore • Rivestimento del pavimento: Pietra

Situato nel tranquillo villaggio di Binissalem, questo capolavoro architettonico emerge dal paesaggio, non come un corpo estraneo, ma come una naturale continuazione dell'ambiente circostante. Incastonata tra le maestose e drammatiche cime del Tramuntana, la proprietà ridefinisce il concetto di lusso tranquillo: un'opera d'arte vivente che respira, in cui ogni prospettiva è orchestrata con cura e ogni dettaglio è una testimonianza di sobria eleganza.
La residenza è un capolavoro tattile di minimalismo mediterraneo. Un dialogo deliberato tra il patrimonio dell'isola e la chiarezza contemporanea è creato attraverso l'uso di materiali nobili: la sensazione di freschezza e solidità della pietra naturale sotto i piedi e i lavabi fatti a mano su misura che rendono omaggio alle abilità degli artigiani locali. Il piano terra si sviluppa come una sequenza di stanze luminose e open space. Qui, una cucina all'avanguardia - dominata da un'isola monolitica e da una discreta dispensa - scorre senza soluzione di continuità nelle aree soggiorno e pranzo, accompagnata da una camera da letto per gli ospiti appartata con bagno privato. Al piano superiore, tre tranquille camere da letto con bagno privato sono coronate da una camera da letto principale che è sia una dichiarazione di design che un luogo di profondo relax.
La connessione tra spazi interni ed esterni è perfetta. Gli spazi abitativi si aprono su un giardino mediterraneo accuratamente curato, dove le foglie argentate degli ulivi secolari e i vigneti privati della proprietà inseriscono saldamente la proprietà nella sua ricca cultura vinicola. Il fulcro delle strutture esterne è un'impressionante piscina di 3,50 × 25 metri, un sottile nastro d'acqua riflettente che rispecchia il cielo ed è ideale sia per nuotare seriamente che per rilassarsi nei pomeriggi sotto il sole delle Baleari. La proprietà è completata da un versatile annesso indipendente di 61 m², ideale per uno studio o una guest house appartata, e da uno spazioso garage doppio di 60 m².
Al di sotto della residenza principale, un imponente seminterrato di 91 m² offre spazio per le coccole finali. Ospita già un'elegante cantina per i vini locali e una zona lavanderia dedicata, e le sue generose dimensioni sono perfette per un'area benessere privata, una palestra su misura o un intimo home cinema. Senza compromessi nelle sue caratteristiche moderne, la casa è un trionfo del lusso sostenibile: funziona in modo efficiente e silenzioso grazie a un sistema solare all'avanguardia, integrato da elettricità Endesa e da un pozzo privato. Livelli invisibili di comfort - dalla domotica avanzata al riscaldamento a pavimento e alla climatizzazione integrata - fanno sì che l'ambiente risponda in modo intuitivo ai suoi occupanti, in qualsiasi stagione.
Una proprietà di rara qualità e profonda tranquillità. Un vero e proprio oggetto da collezione per chi cerca bellezza, privacy e un legame autentico con il paesaggio di Maiorca.

Binissalem: Località e dintorni di questa proprietà

Il comune di Binissalem si trova nel centro dell'isola, conta più di 8.800 abitanti e si distingue per la sua architettura in pietra, la famosa pietra di Binissalem, e per la produzione di vino di alta qualità con denominazione di origine nei suoi vini, oltre che per il suo bellissimo paesaggio. A Binissalem si trova la famosa cantina José Ferrer, con un'ampia varietà di vini e una vasta gamma di esperienze enogastronomiche. L'offerta gastronomica è ampia; consigliamo il Restaurante Terra di Vino, uno dei preferiti dai locali e dai turisti, che serve piatti di alta qualità. Le sue valli pianeggianti offrono percorsi relativamente facili per escursioni a piedi e in bicicletta, e le montagne circostanti offrono panorami mozzafiato. Molti amano anche visitare i vigneti locali per tour e degustazioni. Due sono gli eventi principali che si svolgono ogni anno: la festa del vino "Festa des Vermar", che si tiene a settembre, e la dimostrazione annuale degli artigiani scalpellini, che si tiene solitamente a maggio. A circa 25 minuti dall'aeroporto e a 30 minuti dal centro di Palma e dalle sue spiagge, è ideale per gli amanti della natura che non vogliono allontanarsi troppo dalla vita della capitale.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2025 • Valore consumo energetico: 27.13 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 8.52 kg/m2 • Scala emissione CO2: B • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore • Classe di efficienza energetica: B

Condizioni Generali

Trattabile

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