En skulptural medelhavsretreat, inramad av Tramuntana-bergen

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: Central • Byggnadsår: 2025 • Total yta: 543 ㎡ • Rum totalt: 6 • Sovrum: 4 • Badrum: 4 • Tomt yta: 2,19 ㏊ • Parkeringar: 2 • Terrass • Kök • Eldstad • Möblerad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme, Central luftkonditionering • Brandtyp: Värmepump • Golv: Sten

Detta arkitektoniska mästerverk ligger i den lugna byn Binissalem och reser sig ur landskapet - inte som en främmande kropp, utan som en naturlig förlängning av sin omgivning. Inbäddad mellan Tramuntanas dramatiska, majestätiska toppar omdefinierar fastigheten begreppet tyst lyx: ett levande konstverk där varje perspektiv är noggrant orkestrerat och varje detalj är ett bevis på diskret elegans.
Bostaden är ett taktilt mästerverk av medelhavsminimalism. En avsiktlig dialog mellan öns arv och modern klarhet skapas genom användning av ädla material: den svala, solida känslan av natursten under fötterna och skräddarsydda, handgjorda tvättställ som hyllar lokala hantverkares färdigheter. Bottenvåningen består av en sekvens av ljusa rum med öppen planlösning. Här finns ett toppmodernt kök - som domineras av en monolitisk ö och ett diskret skafferi - som flyter sömlöst in i vardagsrum och matplats, tillsammans med ett avskilt gästrum med eget badrum. På övervåningen finns tre lugna sovrum med eget badrum, krönta av ett stort sovrum som både är ett designuttalande och en plats för djupaste avkoppling.
Anslutningen mellan inomhus- och utomhusutrymmen är sömlös. Vardagsrummen öppnar sig mot en noggrant anlagd medelhavsträdgård, där de silvriga bladen från hundraåriga olivträd och fastighetens privata vingårdar fast förankrar fastigheten i dess rika vinkultur. Mittpunkten i utomhusanläggningarna är en imponerande 3,50 × 25 meter stor pool - ett smalt, reflekterande vattenband som speglar himlen och är perfekt för både seriös simning och avkopplande eftermiddagar under den baleariska solen. Fastigheten kompletteras med ett mångsidigt 61 m² stort fristående annex, perfekt för en studio eller ett avskilt pensionat, samt ett rymligt 60 m² stort dubbelgarage.
Under huvudbyggnaden finns en imponerande källare på 91 m² som erbjuder utrymme för ultimat bortskämdhet. Här finns redan en elegant vinkällare för lokala viner och en särskild tvättstuga, och de generösa måtten är perfekta för en privat wellnessavdelning, ett skräddarsytt gym eller en intim hemmabio. Hemmet är kompromisslöst i sin moderna utformning och är en triumf för hållbar lyx: det drivs effektivt och tyst via ett toppmodernt solsystem, kompletterat med Endesa-el och en privat brunn. Osynliga komfortnivåer - från avancerad hemautomation till golvvärme och integrerad luftkonditionering - säkerställer att miljön reagerar intuitivt på sina invånare, oavsett årstid.
En egendom av sällsynt kvalitet och djupt lugn. Ett riktigt samlarobjekt för dem som söker skönhet, avskildhet och en autentisk koppling till det mallorkinska landskapet.

Binissalem: Läge och omgivning för denna fastighet

Kommunen Binissalem ligger mitt på ön, har mer än 8 800 invånare och utmärker sig för sin stenarkitektur, den välkända Binissalem-stenen, och för sin produktion av högkvalitativt vin med ursprungsbeteckning i sina viner samt för sitt vackra landskap. I Binissalem hittar du den berömda vingården José Ferrer, med ett brett utbud av viner och ett brett utbud av mat- och vinupplevelser. Det gastronomiska utbudet är stort och vi rekommenderar Restaurante Terra di Vino, som är en av favoriterna bland lokalbefolkningen och turisterna och serverar mat av högsta kvalitet. De flacka dalgångarna erbjuder relativt enkla vandrings- och cykelvägar, och de omgivande bergen bjuder på hisnande vyer. Många tycker också om att besöka de lokala vingårdarna för rundturer och provsmakningar. Två stora evenemang äger rum varje år: vinfestivalen "Festa des Vermar", som hålls i september, och en årlig demonstration av stenhuggerihantverkare, som vanligtvis hålls i maj. Det är ca 25 minuter från flygplatsen och 30 minuter från centrala Palma och dess stränder, vilket gör det perfekt för naturälskare som inte vill komma alltför långt från livet i huvudstaden.

Energiinformation

Byggnadsår: 2025 • Värde för energiförbrukning: 27.13 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 8.52 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: B • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: B

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.