Ein skulpturales Refugium – Mediterrane Ästhetik im Rahmen der Tramuntana

Ausstattung und Besonderheiten dieser Finca

Typ: Finca • Region: Inselmitte • Baujahr: 2025 • Gesamtfläche: 543 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Grundstück: 2,19 ㏊ • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Stein

Eingebettet in das beschauliche Dorf Binissalem, erhebt sich dieses architektonische Meisterwerk aus der Landschaft – nicht als bloße architektonische Setzung, sondern als natürliche Erweiterung seiner Umgebung. Akzentuiert durch die majestätischen Gipfel der Tramuntana, definiert dieses Anwesen den Begriff des „Silent Luxury“ neu: Es ist ein lebendiges Kunstwerk, in dem jede Perspektive kuratiert wurde und jedes Detail von diskreter Eleganz zeugt.
Die Residenz gleicht einer Meisterklasse des mediterranen Minimalismus. Ein bewusster Dialog zwischen dem Erbe der Insel und zeitgenössischer Klarheit manifestiert sich in der Verwendung edelster Materialien: die kühle Beständigkeit von Naturstein unter den Füßen und handgefertigte Waschbecken, die eine Hommage an das lokale Handwerk darstellen. Das Erdgeschoss entfaltet sich als eine Sequenz offener, lichtdurchfluteter Volumina. Eine hochmoderne Küche – zentriert durch eine monolithische Kochinsel und ergänzt um eine diskrete Pantry – geht fließend in die Wohn- und Essbereiche über, begleitet von einem Gästezimmer mit Bad en Suite. Die privaten Rückzugsorte im Obergeschoss umfassen drei serene Suiten, gekrönt von einem Master-Sanctuary, das gleichermaßen Design-Statement und Ort tiefer Ruhe ist.
Die Choreografie zwischen Innen- und Außenraum ist makellos. Die Wohnbereiche öffnen sich zu einem präzise gestalteten mediterranen Garten, in dem das silbrige Laub jahrhundertealter Olivenbäume und die privaten Weinreben der Finca das Anwesen in seinem reichen weinbaulichen Erbe verwurzeln. Das Juwel der Außenanlage ist der beeindruckende, 3,50 x 25 Meter große Pool: Ein reflektierendes Band aus Wasser, das den Himmel spiegelt und sowohl für sportliches Schwimmen als auch für entspannte Nachmittage unter der balearischen Sonne konzipiert wurde. Die Fläche des Anwesens wird durch einen 61 m² großen, unabhängigen Annex – ideal als Künstleratelier oder Gästepavillon – sowie eine geschlossene Doppelgarage von 60 m² vervollständigt.
Unter der Hauptresidenz bietet ein beeindruckendes Untergeschoss von 91 m² Raum für höchste Lebensqualität. Neben einer eleganten Bodega für lokale Weine und einer eigenen Waschküche sind die Dimensionen darauf vorbereitet, in ein privates Spa, ein maßgeschneidertes Fitnessstudio oder ein Heimkino verwandelt zu werden. Technisch auf höchstem Niveau, ist das Haus ein Triumph nachhaltigen Luxus; es arbeitet hocheffizient mittels modernster Solartechnik, ergänzt durch das Endesa-Stromnetz und einen privaten Brunnen. Unsichtbarer Komfort – von fortschrittlicher Hausautomation bis hin zu Fußbodenheizung und integrierter Klimatisierung – garantiert, dass sich das Ambiente zu jeder Jahreszeit intuitiv den Bedürfnissen seiner Bewohner anpasst.
Ein Anwesen von seltener Distinktion und tiefer Ruhe. Ein wahres Juwel für jene, die Ästhetik, Privatsphäre und eine authentische Verbindung zur mallorquinischen Landschaft suchen.

Binissalem: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Gemeinde Binissalem liegt im Zentrum der Insel, hat mehr als 8.800 Einwohner und zeichnet sich durch ihre Steinarchitektur aus, den bekannten Binissalem-Stein, und durch die Produktion von Qualitätsweinen mit Herkunftsbezeichnung in ihren Weinen sowie durch ihre schöne Landschaft. In Binissalem finden Sie das berühmte Weingut José Ferrer mit einer großen Auswahl an Weinen und einem breiten Angebot an kulinarischen und weinbezogenen Erlebnissen. Das gastronomische Angebot ist breit gefächert, das Restaurant Terra di Vino ist bei Einheimischen und Touristen sehr beliebt und serviert erstklassige Speisen. Die flachen Täler bieten relativ einfache Wege zum Wandern und Radfahren, und die umliegenden Berge bieten atemberaubende Aussichten. Viele besuchen auch gerne die örtlichen Weinberge für Besichtigungen und Verkostungen. Es gibt zwei wichtige Veranstaltungen, die jedes Jahr stattfinden: das Weinfest "Festa des Vermar" im September und eine jährliche Vorführung von Steinmetzhandwerkern, die normalerweise im Mai stattfindet. Der Ort ist etwa 25 Minuten vom Flughafen und 30 Minuten vom Zentrum Palmas und seinen Stränden entfernt und damit ideal für Naturliebhaber, die sich nicht zu weit vom Leben in der Hauptstadt entfernen möchten

Energieinformationen

Baujahr: 2025 • Energieverbrauchskennwert: 27.13 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 8.52 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

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