Mulino storico con giardini paradisiaci e licenza di affitto per le vacanze

Servizi e caratteristiche di questo Rustico

Tipo: Rustico • Regione: Central • Anno Costruzione: 1797 • Superficie Totale: 721 ㎡ • Terrazze: 1 • Totale Stanze: 11 • Stanze da Letto: 5 • Bagni: 3 • Spazio Abitabile: 721 ㎡ • Dimensione del lotto: 3.374 ㎡ • Parcheggio: 4 • Appartamento per gli invitati • Cucina • Piscina • Tipo di riscaldamento: Centralizzato, Condizionatore a split, Parzialmente climatizzato • Tipo di riscaldamento: Gasolio • Rivestimento del pavimento: Piastrelle

L'epitome della rarità e dell'attrattiva nell'attuale mercato immobiliare: un mulino a vento autentico, accuratamente restaurato, che funge da oasi residenziale privata e da investimento sicuro e che non è solo una casa di lusso, ma conserva anche un pezzo di storia e tradizione di Maiorca. Situato nel cuore dell'isola, questo eccezionale gioiello si inserisce perfettamente in un villaggio pittoresco e ben curato con ottimi collegamenti. Da oltre tre decenni, questa straordinaria proprietà è di proprietà della stessa famiglia, che ha creato ricordi preziosi e un legame profondo con il suo carattere unico. Quando hanno acquistato questa proprietà, sono stati immediatamente catturati dal suo fascino. Nel corso degli anni, il loro profondo affetto li ha spinti a restaurare con cura le rovine, infondendo loro nuova vita e preservandone il carattere magico. Il loro impegno non solo ha preservato la bellezza senza tempo della casa, ma ne ha anche esaltato il calore e il carattere, rendendola un vero e proprio monumento. La proprietà è composta da una casa principale e da una casa degli ospiti separata. All'interno della casa principale si trovano stanze con soffitti alti e altre con travi in legno a vista, che emanano carattere e fascino. La casa principale dispone di tre camere da letto, due bagni, una sala da pranzo e un soggiorno, molto spazio per lo stoccaggio, un ufficio luminoso e indipendente e una bodega tradizionale. I bagni e la cucina sono stati accuratamente ristrutturati in modo che i comfort moderni si fondano perfettamente con lo stile unico della casa. Il pezzo forte è la torre del mulino, con la sua scala in pietra originale, eccezionalmente ben conservata e di dimensioni imponenti. La casa per gli ospiti è dotata di una delle vecchie licenze valide per l'affitto di case vacanza, che hanno il vantaggio di non dover essere ristrutturate. Offre un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina e un totale di due camere da letto e un bagno. Accanto si trova un moderno e spazioso laboratorio, dotato di riscaldamento e di tutti i collegamenti più importanti. La proprietà offre una completa solitudine e dispone di un giardino paesaggistico professionale che si è sviluppato in un vero e proprio giardino dell'Eden negli ultimi 30 anni. Questa oasi appartata circonda l'edificio con un tranquillo laghetto ornato di ninfee e una vista mozzafiato sulla moderna area piscina. L'immacolato parco offre una varietà di aree di seduta splendidamente progettate che possono essere utilizzate tutto l'anno, oltre a giochi d'acqua e fontane che aggiungono fascino al giardino. Quando il sole tramonta, il giardino è splendidamente illuminato e offre un'atmosfera magica. Altre caratteristiche includono: Posto auto coperto, garage, servizi igienici esterni e vari piccoli locali per attrezzi e depositi sulla proprietà, acqua ed elettricità di rete, internet in fibra ottica, riscaldamento centralizzato a gasolio, grande piscina di acqua salata di 12x5 m - piastrellata di recente - e lago biotopo, impianto solare con tre batterie - 7,5 kw, aria condizionata parziale split. Vale assolutamente la pena ricordare che la complessa procedura di richiesta per garantire un approvvigionamento idrico indipendente è stata completata e approvata con successo. Il pozzo può quindi essere trivellato in qualsiasi momento. La proprietà dispone di tutte le licenze necessarie per la conversione e la ristrutturazione, nonché di un'ampia documentazione sulla proprietà.

Santa Eugenia: Località e dintorni di questa proprietà

Santa Eugenia è un comune situato nel centro di Maiorca che comprende l'omonima città e le frazioni di Ses Alqueries, Ses Olleries e Ses Coves. In questa cittadina vivono circa 1.500 persone. La zona è ricca di pinete, querce e boscaglia. Santa Eugenia si distingue per le sue strade ripide e i mulini, oltre che per il suo cimitero ebraico, l'unico di Maiorca. Offre inoltre una vasta gamma di ristoranti e caffetterie, una scuola pubblica, una farmacia, diverse banche, un centro sportivo e una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Nei suoi dintorni si trova anche il Natura Parc, uno zoo con una varietà di animali e aree picnic. Santa Eugenia dista circa 25 minuti dall'aeroporto, dal centro di Palma e dalle spiagge vicine.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 1797 • Valore consumo energetico: 28.4 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 6.7 kg/m2 • Scala emissione CO2: A • Tipo di riscaldadmento: Gasolio • Classe di efficienza energetica: A

Condizioni Generali

Trattabile

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