Esclusiva casa di campagna con vista panoramica vicino a Palma

Servizi e caratteristiche di questo Rustico

Tipo: Rustico • Regione: Central • Anno Costruzione: 2001 • Superficie Totale: 577 ㎡ • Terrazze: 1 • Totale Stanze: 10 • Stanze da Letto: 5 • Bagni: 6 • Spazio Abitabile: 577 ㎡ • Dimensione del lotto: 9.718 ㎡ • Parcheggio: 2 • Appartamento per gli invitati • Cucina • Camino • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Centralizzato, Riscaldamento a pavimento, Climatizzazione centrale, Climatizzatore canalizzato • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore • Rivestimento del pavimento: Piastrelle

Questa proprietà è probabilmente la più spettacolare ed esclusiva di Portol per molte ragioni. La casa ristrutturata si trova in una zona molto tranquilla con la massima privacy e vista panoramica e dispone di una bellissima area giardino. La proprietà offre cinque camere da letto nella casa principale, un'ulteriore camera da letto con bagno privato in una dependance e una casa per gli ospiti, che si trova a circa 50 metri dalla casa principale. La casa principale, con la sua tradizionale facciata in pietra e le persiane di Maiorca, si trova all'ingresso della proprietà. Un corridoio divide la casa in zona giorno e zona notte. Il soggiorno, estremamente spazioso, è suddiviso in tre aree: Un angolo camino dove godere del calore, la zona TV con comodi divani e vista sul giardino, ideale anche per leggere un libro, e la sala da pranzo con un grande tavolo per otto persone. Accanto si trova la cucina completamente attrezzata e funzionale. Al piano terra si trovano una camera da letto con bagno privato, un ufficio, un WC per gli ospiti e la lavanderia/dispensa, da cui si accede al parcheggio con tettoia per due veicoli attraverso una porta. Al piano superiore si trovano altre tre camere da letto con due bagni completi e la camera da letto principale. La camera da letto principale spicca per le sue dimensioni e gli alti soffitti: dispone di un bagno completo con doccia e di un lussuoso spogliatoio che conduce a un secondo bagno completo con vasca. Offre inoltre accesso a una terrazza con vista panoramica mozzafiato sulla baia di Palma. Per i visitatori, c'è una camera da letto con bagno privato in una piccola dependance adiacente alla casa principale. La proprietà dispone di un ulteriore edificio a circa 50 metri dalla casa principale che, una volta ristrutturato, sarebbe ideale per ospitare gli ospiti. L'enorme piscina di 64 metri è circondata da splendidi giardini paesaggistici, che offrono molta privacy senza compromettere le meravigliose viste panoramiche. Durante l'ultima ristrutturazione nel 2018, la casa è stata modernizzata e completamente attrezzata con riscaldamento a pavimento, aria condizionata integrata e pannelli solari. Dispone di un proprio pozzo.

Portol: Località e dintorni di questa proprietà

Pórtol è un bellissimo villaggio che appartiene al comune di Marratxí. Si trova su una collina tra i villaggi di Sa Cabaneta, Santa María e Marratxí. Questo piccolo villaggio conta circa 3.800 abitanti ed è un luogo tranquillo e accogliente, famoso anche per le sue ceramiche tradizionali, in particolare i Siurells, figure ornamentali in argilla molto tipiche di Maiorca. Il villaggio ha alcuni piccoli caffè e ristoranti, un supermercato e una grande fabbrica di ceramica "Olleria Roca Llisa", che si trova nel villaggio dal 1861 ed è aperta al pubblico. Situato a soli 20 minuti dalla capitale, è il luogo perfetto per vivere in campagna ma a pochi minuti da Palma.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2001 • Valore consumo energetico: 181.67 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 43.85 kg/m2 • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore • Classe di efficienza energetica: E

Condizioni Generali

Trattabile

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.