Exklusivt lanthus med panoramautsikt nära Palma

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: Central • Byggnadsår: 2001 • Total yta: 577 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 10 • Sovrum: 5 • Badrum: 6 • Bostadsutrymme: 577 ㎡ • Tomt yta: 9.718 ㎡ • Parkeringar: 2 • Gästlägenhet • Kök • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: Värmepump • Golv: Kakelplattor

Denna fastighet är förmodligen den mest spektakulära och exklusiva i Portol av många skäl. Det renoverade huset ligger i ett mycket lugnt område med maximal avskildhet samt panoramautsikt och har ett vackert trädgårdsområde. Fastigheten erbjuder fem sovrum i huvudbyggnaden, ytterligare ett sovrum med eget badrum i ett uthus och ett gästhus som ligger ca 50 meter från huvudbyggnaden. Huvudbyggnaden med sin traditionella stenfasad och mallorkinska fönsterluckor ligger vid ingången till fastigheten. En hall delar upp huset i vardagsrum och sovrum. Det extremt rymliga vardagsrummet är indelat i tre områden: Ett hörn med öppen spis där du kan njuta av värmen, TV-området med bekväma soffor och utsikt över trädgården, också perfekt för att läsa en bok, och matsalen med sitt stora bord för åtta personer. Bredvid ligger det fullt utrustade och funktionella köket. På bottenvåningen finns ett sovrum med eget badrum, ett kontor, en gästtoalett och tvättstugan / skafferiet, varifrån du kan komma till parkeringen med en carport för två fordon genom en dörr. På övervåningen finns ytterligare tre sovrum med två badrum och det stora sovrummet. Det stora sovrummet sticker ut för sin storlek och högt i tak: det har ett komplett badrum med dusch och ett lyxigt omklädningsrum som leder till ett andra komplett badrum med badkar. Här finns också tillgång till en terrass med hisnande panoramautsikt över Palmabukten. För besökare finns ett sovrum med eget badrum i en liten uthusbyggnad som gränsar till huvudbyggnaden. Fastigheten har ytterligare en byggnad ca 50 meter från huvudbyggnaden som skulle vara perfekt för ett pensionat när det har renoverats. Den enorma poolen på 64 meter är omgiven av vackert anlagda trädgårdar och erbjuder gott om avskildhet utan att kompromissa med den underbara panoramautsikten. Under den senaste renoveringen 2018 moderniserades huset och utrustades fullt ut med golvvärme, integrerad luftkonditionering och solpaneler. Det har sin egen brunn.

Portol: Läge och omgivning för denna fastighet

Pórtol är en vacker by som tillhör kommunen Marratxí. Den ligger på en kulle mellan byarna Sa Cabaneta, Santa María och Marratxí. Den lilla byn har ca 3.800 invånare och är en lugn och mysig plats som också är känd för sin traditionella keramik, särskilt Siurells, en dekorativ lerfigur som är mycket typisk för Mallorca. I byn finns några små kaféer och restauranger, ett snabbköp och en stor keramikfabrik "Olleria Roca Llisa", som har funnits i byn sedan 1861 och är öppen för allmänheten. Beläget bara 20 minuter från huvudstaden är det den perfekta platsen att bo på landsbygden men bara några minuter från Palma.

Energiinformation

Byggnadsår: 2001 • Värde för energiförbrukning: 181.67 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 43.85 kg/m2 • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.