Эксклюзивный загородный дом с панорамным видом недалеко от Пальмы

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Центральный район • Год постройки: 2001 • Общая площадь: 577 ㎡ • Террасы: 1 • Всего комнат: 10 • Спальни: 5 • Ванные комнаты: 6 • Жилая площадь: 577 ㎡ • Площадь участка: 9.718 ㎡ • Парковка: 2 • Гостевые апартаменты • Кухня • Камин • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Центральное отопление, Полы с подогревом, Центральное кондиционирование, Канальная система кондиционирования • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Кафель

По многим причинам эта недвижимость является самой впечатляющей и эксклюзивной в Портоле. Отремонтированный дом расположен в очень тихом месте с максимальным уединением, панорамными видами и красивым садом. В доме пять спален в главном доме, еще одна спальня с ванной комнатой во флигеле и гостевой дом, расположенный примерно в 50 метрах от главного дома. Главный дом с традиционным каменным фасадом и майоркинскими ставнями расположен у входа на участок. Прихожая разделяет дом на гостиную и спальню. Очень просторная гостиная разделена на три зоны: Каминный уголок, где вы можете насладиться теплом, зона ТВ с удобными диванами и видом на сад, также идеально подходящая для чтения книг, и столовая с большим столом на восемь персон. Рядом с ней находится полностью оборудованная и функциональная кухня. На первом этаже находится спальня с ванной комнатой, кабинет, гостевой туалет и прачечная/кладовая, из которой через дверь можно попасть на парковку с навесом для двух автомобилей. Наверху находятся еще три спальни с двумя ванными комнатами и главная спальня. Главная спальня выделяется своими размерами и высокими потолками: в ней есть полноценная ванная комната с душем и роскошная гардеробная, которая ведет во вторую полноценную ванную комнату с ванной. Из нее также есть выход на террасу с захватывающим панорамным видом на залив Пальмы. Для гостей есть спальня с ванной комнатой в небольшом флигеле, примыкающем к главному дому. В 50 метрах от главного дома находится еще одно здание, которое после ремонта идеально подойдет для гостевого дома. Огромный 64-метровый бассейн окружен прекрасными ландшафтными садами, обеспечивающими уединение без ущерба для прекрасных панорамных видов. Во время последнего ремонта в 2018 году дом был модернизирован и полностью оборудован полами с подогревом, встроенными кондиционерами и солнечными батареями. В доме есть собственная скважина.

Portol: Расположение и район этой недвижимости

Портол - красивая деревня, входящая в муниципалитет Марратси. Она расположена на холме между деревнями Са-Кабанета, Санта-Мария и Марратси. В этой небольшой деревне проживает около 3 800 человек. Это тихое и уютное место, которое также славится своими традиционными гончарными изделиями, особенно сиуреллами - декоративными глиняными фигурками, очень характерными для Майорки. В деревне есть несколько небольших кафе и ресторанов, супермаркет и большая керамическая фабрика "Olleria Roca Llisa", которая находится в деревне с 1861 года и открыта для посещения. Расположенный всего в 20 минутах езды от столицы, этот поселок - идеальное место для жизни в сельской местности, но в то же время в нескольких минутах езды от Пальмы.

Информация об энергии

Год постройки: 2001 • Уровень энергопотребления: 181.67 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 43.85 kg/m2 • Тип отопления: Тепловой насос • Показатель энергоэффективности: E

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.