Exclusief landhuis met panoramisch uitzicht nabij Palma

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2001 • Totale oppervlakte: 577 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 10 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 6 • Woonruimte: 577 ㎡ • Perceelgrootte: 9.718 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Centrale airconditioning, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

Deze woning is waarschijnlijk om vele redenen de meest spectaculaire en exclusieve in Portol. Het gerenoveerde huis ligt in een zeer rustige omgeving met maximale privacy en panoramisch uitzicht en heeft een prachtige tuin. Het huis heeft vijf slaapkamers in het hoofdhuis, een extra slaapkamer met en-suite badkamer in een bijgebouw en een gastenverblijf dat op ongeveer 50 meter van het hoofdhuis ligt. Het hoofdhuis met zijn traditionele stenen gevel en Mallorcaanse luiken ligt aan de ingang van het pand. Een hal verdeelt het huis in het woon- en slaapgedeelte. De extreem ruime woonkamer is verdeeld in drie ruimtes: Een open haard hoek waar je kunt genieten van de warmte, de tv-hoek met comfortabele banken en uitzicht op de tuin, ook ideaal om een boek te lezen, en de eetkamer met zijn grote tafel voor acht personen. Daarnaast is de volledig uitgeruste en functionele keuken. Op de begane grond is er een slaapkamer met en-suite badkamer, een kantoor, een gastentoilet en de wasruimte/bijkeuken, van waaruit je via een deur toegang hebt tot de parkeerplaats met een carport voor twee voertuigen. Boven zijn er nog drie slaapkamers met twee complete badkamers en de ouderslaapkamer. De ouderslaapkamer valt op door zijn grootte en hoge plafonds: het heeft een complete badkamer met douche en een luxe kleedkamer die leidt naar een tweede complete badkamer met ligbad. Het biedt ook toegang tot een terras met adembenemend panoramisch uitzicht over de baai van Palma. Voor bezoekers is er een slaapkamer met en-suite badkamer in een klein bijgebouw naast het hoofdgebouw. Op ongeveer 50 meter van het hoofdgebouw staat nog een gebouw dat ideaal zou zijn als gastenverblijf als het eenmaal is gerenoveerd. Het enorme zwembad van 64 meter wordt omringd door prachtig aangelegde tuinen, die veel privacy bieden zonder afbreuk te doen aan het prachtige panoramische uitzicht. Tijdens de laatste renovatie in 2018 is het huis gemoderniseerd en volledig uitgerust met vloerverwarming, geïntegreerde airconditioning en zonnepanelen. Het heeft een eigen waterput.

Portol: Locatie en omgeving van deze woning

Pórtol is een mooi dorp dat bij de gemeente Marratxí hoort. Het ligt op een heuvel tussen de dorpen Sa Cabaneta, Santa María en Marratxí. Dit kleine dorp heeft ongeveer 3.800 inwoners, en is een rustige en gezellige plaats die ook beroemd is om zijn traditionele aardewerk, vooral de Siurells, een sierfiguur van klei die erg typisch is voor Mallorca. Het dorp heeft een aantal kleine cafés en restaurants, een supermarkt en een grote keramiekfabriek "Olleria Roca Llisa", die sinds 1861 in het dorp staat en open is voor het publiek. Op slechts 20 minuten van de hoofdstad is dit de perfecte plek om op het platteland te wonen, maar toch op slechts enkele minuten van Palma.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2001 • Energieverbruiks index: 181.67 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 43.85 kg/m2 • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.