Tradition und Moderne auf diesem historischen Weingut

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Süd • Baujahr: 1894 • Letzte Restaurierung: 2026 • Gesamtfläche: 604 ㎡ • Zimmer: 9 • Schlafzimmer: 7 • Badezimmer: 7 • Wohnfläche: 604 ㎡ • Grundstück: 10,13 ㏊ • Balkone: 1 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Barrierefreier Zugang • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe

Außergewöhnliches historisches Anwesen aus dem Jahr 1894, das sich derzeit in einer umfassenden Renovierung befindet, die meisterhaft den ursprünglichen Charakter der Immobilie mit den modernsten Annehmlichkeiten und Qualitäten verbindet. Das Anwesen erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von mehr als 100.000 m² und bietet absolute Privatsphäre, Weitläufigkeit und eine einzigartige natürliche Umgebung. Die Immobilie umfasst ein Haupthaus und einen ehemaligen Ziegenstall, der heute als Lager dient und die rustikale Seele des Anwesens bewahrt. Es besteht außerdem die Möglichkeit, eine zusätzliche landwirtschaftliche Halle von 200 m² zu errichten, deren Genehmigung bereits bei der Gemeinde beantragt wurde, sowie weitere 1.800 m² für eine Weinkellerei, die auf die entsprechende behördliche Genehmigung wartet.

Während der Renovierung wurde sorgfältig daran gearbeitet, originale Elemente wiederherzustellen, indem alte Balken und Türen, die heute Teil der Treppe und der Kücheneinrichtung sind, wiederverwendet wurden, ebenso wie verschiedene dekorative Details des ursprünglichen Anwesens, die jedem Raum Authentizität und Charakter verleihen. Das Anwesen verfügt über einen spektakulären beheizbaren Salzwasserpool von 100 m², eine echte Rarität in der heutigen Zeit, umgeben von einer privilegierten natürlichen Umgebung. Die Immobilie umfasst etwa 6 Hektar Weinberge mit Erweiterungsmöglichkeiten, was das Anwesen zu einer idealen Option für hochwertige landwirtschaftliche oder weinbauliche Projekte macht.

Das Anwesen ist energietechnisch autark dank eines Systems aus Photovoltaik-Paneelen, verfügt über einen eigenen Brunnen und drei Zisternen, die die Wasserversorgung garantieren. In Bezug auf die Qualitäten bietet es Mikrozementböden, Kanal-Klimaanlage, Fußbodenheizung und sichtbare Balken, was eine perfekte Kombination aus Tradition und modernem Komfort erreicht. Das Haupthaus bietet fünf geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Badezimmer en suite, und einen charmanten kleinen unterirdischen Weinkeller, der früher als Wasserzisterne des Hauses diente und heute in einen einzigartigen Raum voller Geschichte umgewandelt wurde.

Eine einzigartige und unvergleichliche Immobilie, ideal für diejenigen, die ein Anwesen mit Geschichte, großen Dimensionen, Entwicklungsmöglichkeiten und einem außergewöhnlichen Qualitätsniveau in einer privilegierten natürlichen Umgebung suchen.

Llucmajor: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte.

Energieinformationen

Baujahr: 1894 • Heizungsart: Wärmepumpe

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