Neu gebautes Stadthaus in Alaró

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 2024 • Gesamtfläche: 166 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 166 ㎡ • Grundstück: 162 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Befeuerungsart: Solarheizung • Bodenbelag: Fliesen • Bodenbelag: Parkett

Wunderschönes Einfamilien-Stadthaus im mediterranen Baustil mit den besten Qualitäten, mit Sonnenkollektoren, die seine Energie-Bewertung A garantiert. Darüber hinaus gibt es große Energieeinsparungen und steht im Einklang mit den neuen nachhaltigen und autarken Lebens Alternativen. Das Haus ist mit einer aerothermischen Warm- und Kaltwasserheizung mit Wärmepumpe ausgestattet. Das Stadthaus ist auf zwei Etagen auf seinem eigenen Grundstück verteilt, mit einem großzügigen Garten von 45 Metern und einem privaten Pool von 8 m2 ca. mit einer sorgfältig studierten Farbe, die die Umwelt harmonisiert, in Übereinstimmung mit der schönen Umgebung. Im ersten Stock bietet dieses wunderbare Haus ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das mit dem Solarium und der Terrasse verbunden ist, eine helle Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, eine Waschküche mit Toilette und eine Garage. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Parkettböden, zwei Bäder, eines davon en suite mit Porcelanosa-Ausstattung. Weitere Merkmale: Wasserversorgung, hochwertige Geräte, Sonnenkollektoren, Klimaanlage.

Alaró: Lage und umfeld dieser immobilie

Das malerische Dorf Alaró liegt in einem ruhigen Tal zwischen zwei bekannten Bergen im Süden des Tramuntanagebirges. Sie befindet sich im Zentrum der Insel Mallorca und hat derzeit mehr als 5.700 Einwohner. Es ist ca. 20 Minuten vom Zentrum Palmas sowie von den nächsten Stränden und dem Flughafen entfernt. Es gibt zahlreiche Restaurants, sowie unser schönes Engel & Völkers-Büro am Dorfplatz. Es zeichnet sich durch seine alte Architektur und die schönen Kopfsteinpflasterstraßen im ältesten Teil des Dorfes sowie durch die umliegende Natur aus. Jeden Samstag ist Wochenmarkt in Alaró, auf dem man frische, heimische Produkte und Kleidung finden kann. Die Einwohner verschiedenster Nationalitäten verleihen der Stadt zudem eine große kulturelle Vielfalt. Eine der berühmtesten Sehenswürdigkeiten ist das Castell d'Alaró, das sich auf dem Gipfel des Berges in 822 Metern Höhe befindet und als Kulturdenkmal ausgewiesen ist. Von der Burg aus hat man einen atemberaubenden Blick über die mallorquinische Landschaft und bis zur Bucht von Palma, und sie ist etwa zwei Stunden Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Es ist ein beliebtes Dorf für Radfahrer und Wanderer, da es einige der besten Routen der Insel gibt. Der wichtigste Wirtschaftszweig des Dorfes war die Schuhindustrie, die einst 30 Fabriken zählte und in der sich heute noch die Werkstatt von Tony Mora befindet, der für seine handgefertigten Cowboystiefel weltberühmt ist.

Energieinformationen

Baujahr: 2024 • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Befeuerungsart: Solarheizung

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.