Typisches und gemütliches Stadthaus mit großem Garten und Pool

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1900 • Gesamtfläche: 305 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 305 ㎡ • Grundstück: 677 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Zentralheizung, Split-Klimaanlage • Befeuerungsart: Gasheating • Bodenbelag: Fliesen

Die Immobilie befindet sich in Llubi, einem netten Dorf, das über eine gute Infrastruktur verfügt und nur 30 Minuten mit dem Auto oder dem Zug von Palma entfernt ist. Die nördlichen Strände sind nur 20 Minuten entfernt und das Dorf bietet verschiedene Restaurants, mehrere Supermärkte und einen Wochenmarkt der am Dienstag stattfindet. Das Haus hat einen großen Garten und bietet viel Privatsphäre. Es handelt sich um ein traditionelles Haus, das vom jetzigen Besitzer mit viel Sorgfalt renoviert wurde. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangshalle, ein Badezimmer und die Küche mit dem Wohn- und Esszimmer. Die großzügige Veranda bietet viel Schatten während der heißen Sommertage. Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite. Das Hauptschlafzimmer hat eine herrliche Terrasse, mit Blick in den charmant angelegten Garten mit Pool. Das Haus vermittelt ein authentisches und angenehmes Gefühl, ist gut gepflegt und hat einen schönen Garten zum Entspannen. Neben dem Pool gibt es einen Grillplatz und die Einfahrt zur Garage, was ein großeVorteil ist. Weitere Merkmale sind: Öl-Zentralheizung, Pool, Garage, großer Garten, Split AC,

Llubí: Lage und umfeld dieser immobilie

Llubí liegt im Zentrum von Mallorca und hat ungefähr 2.500 Einwohner. Es ist bekannt für seine Kapern, die weltweit vermarktet werden. Das Dorf bietet sehr viele, ganzjährig mögliche Aktivitäten für Familien. Llubí hat mehrere Cafés, Supermärkte, ein Sportzentrum mit Swimming-Pool, eine Schule, eine Apotheke, einen Bahnhof und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Zudem gibt es hier auch eine Vielzahl an Restaurants, von denen das kleine minimalistische Hotelrestaurant "Daica" besonders erwähnenswert ist. Man kann zu Fuß zur Ermita laufen, einem Ort, an dem sich sonntags viele Menschen zum Picknicken oder Grillen treffen. Hier gibt es auch einen Sandspielplatz. Der Wochenmarkt findet dienstags statt. Llubí liegt etwa 20 Minuten von den Stränden von Alcúdia sowie 35 Minuten vom Zentrum Palmas und dem Flughafen entfernt.

Energieinformationen

Baujahr: 1900 • Energieverbrauchskennwert: 103.8 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 31.3 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Befeuerungsart: Gasheating • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.