Bedste beliggenhed i havnen med udlejningslicens

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2015 • Samlet areal: 971 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 6 • Boligareal: 518 ㎡ • Grundstykke: 2.585 ㎡ • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Elevator • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Sten, Gulvbrædder

Over havnen i Port Andratx byder dette moderne hus på en fantastisk udsigt samt de bedste byggematerialer og den højeste komfort. Boligarealet på 650 kvm er fordelt på to etager og et separat poolhus. På øverste etage i hovedhuset ligger det moderne, fuldt udstyrede og åbne Birgit Müller-køkken med tilstødende spisestue, direkte ved siden af den komfortable stue med åben skorsten. Etageinddelingen fuldendes af et generøst master bedroom med bad en suite, som byder på den samme betagende udsigt over havnen som alle andre værelser. I stueetagen er der yderligere 4 soveværelser, alle med bad en suite, samt et vaske- og opbevaringsrum. Der er mulighed for at få endnu et soveværelse med badeværelse en suite, i alt seks. Det rummelige udendørs område overbeviser med sin store terrasse med infinity-pool, grillplads og en middelhavshave. Poolhuset er udstyret med et spa- og fitnessområde. Desuden har huset flere andre faciliteter såsom: gulvvarme, aircondition, BUS-system-regulering, lydsystem, elevator, natursten samt Schotten & Hansen-trægulve og meget mere. Huset sælges fuldt udstyret og møbleret.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 2015 • energiforbrugskoefficient: 35.06 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 10.27 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: B • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.