Sofistikeret arkitektur på strandpromenaden

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2022 • Samlet areal: 592 ㎡ • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 5 • Boligareal: 501 ㎡ • Grundstykke: 1.030 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Pejs • Elevator • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Seniororienteret • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Sten

Den fantastiske designer-luksusvilla "Baymonte" har den bedste beliggenhed i Port Andratx, den fremtrædende fiskeri- og lystbådehavn i den eksklusive sydvestlige del af Mallorca. Den ligger i første havlinje og giver direkte adgang til Cala Marmacen og er i gåafstand til havnen med alle dens små butikker og restauranter. Den ca. 1.030 m² store flade og fuldt anvendelige grund giver en uforlignelig solnedgangsatmosfære på grund af dens vestorientering. Den smukt anlagte have byder også på generøse græsplæner, hvilket er en absolut undtagelse for Port Andratx. Med et bebygget areal på ca. 592 m² plus terrassearealer på ca. 286 m² og klare rumhøjder på op til 4,80 m er huset både rummeligt og imponerende. De elegante trædøre med elementhøjder på op til 3,20 m formidler en luksuriøs atmosfære og inviterer dig ind i de smukke værelser. Her er der lagt eksklusive naturstensgulve og ægte træparketgulve, som afrunder det harmoniske helhedsbillede. Glasfronter af høj kvalitet fra gulv til loft fra det anerkendte firma Schüco skaber et behageligt lys og en fascinerende forbindelse til omgivelserne. Den nyeste varme- og ventilationsteknologi med gulvvarme og klimaanlæg med varmepumper, den isolerede facade med natursten og træelementer af høj kvalitet samt solenergi garanterer den højeste standard for komfort og energieffektivitet. "Baymonte" har i alt fem soveværelser, alle med eget badeværelse, og mange andre faciliteter. Derudover er der en moderne gaspejs samt en elevator med indvendig vægbeklædning af høj kvalitet. Fitnessområdet er udstyret med en høj standard, og der er mulighed for en sauna. Infinity-poolen og udekøkkenet med grill inviterer til afslappende timer i det fri. Huset er udstyret med den nyeste elektriske teknologi og har smartphone-teknologi for at gøre livet behageligt og praktisk. To parkeringspladser giver rigelig plads til køretøjer. Villaens interiør imponerer med den perfekte kombination af natursten, træ, metalnet og varme polstringstoner. Møbler af højeste kvalitet er designet af anerkendte virksomheder som Boffi, Poliform og Antonio Lupi. Denne designervilla er unik, tilbyder en uforlignelig boligoplevelse midt i et betagende landskab og fortryller med naturens skønhed.

Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Andratx is a charming village in the exclusive southwest of Mallorca, which is characterised by its natural beauty and good infrastructure and is considered an attractive property location. The town not only offers a picturesque setting at the foothills of the Tramuntana mountains and a high quality of life, but also a secure investment opportunity. Residents appreciate the original charm of the village and the lively atmosphere around the market square, where traditional festivities take place all year round. Numerous bars and restaurants serving Mallorcan and international dishes, as well as the weekly market with local products, are popular amongst both residents and visitors. For outdoor enthusiasts, Andratx offers a wide range of active leisure activities. From picturesque hiking trails to challenging cycle routes, there are many opportunities to explore the surrounding nature. The renowned Golf de Andratx also makes the area interesting for golf enthusiasts. The exclusive harbour of Port Andratx with its beautiful harbour promenade is close by, and the sandy beaches of Sant Elm and Camp de Mar are just a short drive away. Families appreciate the quiet and safe surroundings and the wide range of leisure activities on offer. Properties in Andratx benefit from spectacular views of the countryside, the mountains and the sea and are a safe investment.

Energioplysninger

Byggeår: 2022 • energiforbrugskoefficient: 47.52 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 14.93 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.