Sofistikeret arkitektur på strandpromenaden

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2022 • Samlet areal: 592 ㎡ • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 5 • Boligareal: 501 ㎡ • Grundstykke: 1.030 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Pejs • Elevator • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Seniororienteret • Varmeform: Gulvvarme, Central klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Sten

Den fantastiske designer-luksusvilla "Baymonte" har den bedste beliggenhed i Port Andratx, den fremtrædende fiskeri- og lystbådehavn i den eksklusive sydvestlige del af Mallorca. Den ligger i første havlinje og giver direkte adgang til Cala Marmacen og er i gåafstand til havnen med alle dens små butikker og restauranter. Den ca. 1.030 m² store flade og fuldt anvendelige grund giver en uforlignelig solnedgangsatmosfære på grund af dens vestorientering. Den smukt anlagte have byder også på generøse græsplæner, hvilket er en absolut undtagelse for Port Andratx. Med et bebygget areal på ca. 592 m² plus terrassearealer på ca. 286 m² og klare rumhøjder på op til 4,80 m er huset både rummeligt og imponerende. De elegante trædøre med elementhøjder på op til 3,20 m formidler en luksuriøs atmosfære og inviterer dig ind i de smukke værelser. Her er der lagt eksklusive naturstensgulve og ægte træparketgulve, som afrunder det harmoniske helhedsbillede. Glasfronter af høj kvalitet fra gulv til loft fra det anerkendte firma Schüco skaber et behageligt lys og en fascinerende forbindelse til omgivelserne. Den nyeste varme- og ventilationsteknologi med gulvvarme og klimaanlæg med varmepumper, den isolerede facade med natursten og træelementer af høj kvalitet samt solenergi garanterer den højeste standard for komfort og energieffektivitet. "Baymonte" har i alt fem soveværelser, alle med eget badeværelse, og mange andre faciliteter. Derudover er der en moderne gaspejs samt en elevator med indvendig vægbeklædning af høj kvalitet. Fitnessområdet er udstyret med en høj standard, og der er mulighed for en sauna. Infinity-poolen og udekøkkenet med grill inviterer til afslappende timer i det fri. Huset er udstyret med den nyeste elektriske teknologi og har smartphone-teknologi for at gøre livet behageligt og praktisk. To parkeringspladser giver rigelig plads til køretøjer. Villaens interiør imponerer med den perfekte kombination af natursten, træ, metalnet og varme polstringstoner. Møbler af højeste kvalitet er designet af anerkendte virksomheder som Boffi, Poliform og Antonio Lupi. Denne designervilla er unik, tilbyder en uforlignelig boligoplevelse midt i et betagende landskab og fortryller med naturens skønhed.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 2022 • energiforbrugskoefficient: 47.52 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 14.93 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.