Premium-villa til de højeste krav

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2016 • Samlet areal: 776 ㎡ • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 6 • Boligareal: 575 ㎡ • Grundstykke: 1.285 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Pejs • Elevator • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Seniororienteret • Varmeform: Gulvvarme • Gulvbelægning: Parket, Sten

Denne elegante og moderne villa ligger i Port Andratx, den prominente fiskeri- og lystbådehavn i den eksklusive sydvestlige del af Mallorca. Ejendommen tilbyder over 700 kvm eksklusivt boligareal, adskillige terrasser samt et repræsentativt gæsteområde på over 70 kvm. Stueetagen imponerer med et meget rummeligt opholds- og spiseområde med et åbent køkken og et separat forberedelseskøkken. Huset strækker sig over 3 etager med en elevator selvfølgelig. Fra alle etager kan du nyde udsigten over havnen og det åbne hav. Den rummelige have har en opvarmet drømmepool med panoramaudsigt over havet. Den 175 kvm store terrasse byder på alt, hvad du har brug for til udendørslivet. For eksempel en professionel BBQ-grill med en vidunderlig spiseplads til dig og dine gæster samt en gårdhave med vandkaskade. Dette refugium byder også på et wellness- og saunaområde med et stort fitnesscenter og en afslapningszone. Især ved udvælgelsen af tilbehøret blev der lagt stor vægt på at sikre, at alt harmonerer med hinanden med vægt på ejendommens individuelle præg. Derfor kan du overalt i huset og i haven finde små højdepunkter fra eksklusive producenter. Ejendommen har i alt 5 luksuriøse soveværelser, der er udstyret med senge af høj kvalitet og egne badeværelser for en behagelig privat atmosfære. Det meget generøse soveværelse er naturligvis udstyret med badekar og bruser samt et personligt omklædningsrum. Møbler er det, der giver et hus dets sjæl. Derfor blev der lagt stor vægt på materialer og farver, følelsen og udførelsen. Mange møbler er unikke eller håndlavede, skræddersyede og perfekt indbyggede. Yderligere funktioner er: installeret WIFI, alarmsystem med overvågning af stedet, BUS-system, pejs, temperaturkontrolleret vinreol med 2 klimazoner, humidor, gulvvarme, flad have med græsplæne, lydsystem og meget mere.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 2016 • energiforbrugskoefficient: 26.8 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 7.8 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: B • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.