Hus med mallorcinsk charme og stort forretningspotentiale i hjertet af Pollença

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nord • Byggeår: 2002 • Samlet areal: 210 ㎡ • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 140 ㎡ • Gulvbelægning: Fliser

I det historiske centrum af Pollença, kun få skridt fra markedspladsen og omgivet af charmerende butikker, caféer og restauranter, finder du dette autentiske landsbyhus med karakter, rummelighed og enestående alsidighed.

Med et bebygget areal på ca. 210 m² kombinerer ejendommen traditionel mallorcinsk charme - højt til loftet med synlige træbjælker, solide vægge og materialer af høj kvalitet - med behagelig boligkomfort.

Stueetagen byder på et indbydende indgangsparti, en hyggelig stue og et fuldt udstyret, halvåbent køkken. Ejendommen har også et område med direkte adgang til gaden, hvilket åbner op for en sjælden mulighed for kommerciel brug. Uanset om det drejer sig om en butik, et galleri, et atelier, et kontor eller et lille cateringkoncept, kan det at bo og arbejde kombineres ideelt her på en af de mest eftertragtede beliggenheder i byen.

Køkkenet fører ud til en privat gårdhave på ca. 40 m² - perfekt til at nyde middelhavsklimaet hele året rundt. For enden af terrassen er der et soveværelse med eget badeværelse og galleri, ideelt til gæster eller som et separat område.

Ejendommen strækker sig over flere niveauer og tilbyder både rummelighed og privatliv:

På første sal er der to soveværelser, det ene med balkon, og et badeværelse.

På første sal er der endnu et rummeligt soveværelse med et ekstra badeværelse.

Huset sælges møbleret og er udstyret med aircondition i alle rum - klar til at flytte ind og bruge med det samme.

En ideel ejendom for alle, der ønsker at nyde det autentiske landsbyliv på Mallorca i nærheden af alle faciliteter - eller for investorer, der sætter pris på det kommercielle potentiale i en førsteklasses beliggenhed.


Tradition, livskvalitet, beliggenhed og potentiale - kombineret i én særlig ejendom.

Pollensa: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den smukke gamle bydel i Pollensa har mere end 16.000 indbyggere og er en del af Pollensa Kommune, som også omfatter Puerto Pollensa og Cala San Vicente. Byen ligger 6 km fra kysten og 58 km fra lufthavnen og hovedstaden Palma de Mallorca. Den gamle bydel er præget af smalle gader og den gamle markedsplads. Byen har en blanding af caféer, barer, spisesteder og små hoteller. Pollensa giver et særligt indblik i den middelhavslivsstil, der har udviklet sig gennem århundreder, det er en by med historie, der værdsætter sine traditioner og skikke. I begyndelsen af 1920'erne blev Pollensa en populær destination for berømte malere, forfattere og musikere, som besøgte øen. I dag er Pollensa fortsat vigtig for kultur- og kunstverdenen, der promoverer og er vært for relevante koncerter og udstillinger, som f.eks. den internationale musikfestival, der afholdes i sommermånederne. Arrangementskalenderen er travl i Pollensa, og de mest bemærkelsesværdige begivenheder er Sant Antoni-festivalen i januar, påskefejringen og den ugelange fest for skytshelgenen "La Patrona Mare de Déu dels Àngels" fra den 26. juli til og med den 2. august. Vinmessen i april og søndagsmarkederne, som afholdes hver uge, er også et besøg værd. Blandt seværdighederne er klosteret på Puig de Maria, hvor der er en fantastisk 360-graders udsigt og en god café, og hvis man booker, kan man endda overnatte der for et mindre beløb. Der er en romersk bro, som nok ikke er romersk, og de 365 trin på Calvario, og også her er der en god lille café på toppen, hvor man kan komme sig over stigningen og nyde den enorme udsigt til både Pollensa og Alcudia.

Energioplysninger

Byggeår: 2002 • energiforbrugskoefficient: 111.06 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 26.66 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.