Charmerende renoveret rækkehus i Pollensa

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nord • Samlet areal: 223 ㎡ • Soveværelse: 6 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 174 ㎡ • Terrasse • Indbygget køkken • Svømmebassin • Varmeform: Split-klimaanlæg • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Parket

Dette smukt renoverede byhus ligger i et roligt område i den charmerende by Pollensa og tilbyder den perfekte balance mellem komfort og ro. Med nem logistisk adgang og en behagelig gåtur til den historiske bymidte er beliggenheden ideel til både permanent ophold og ferie.

Ejendommen byder på rummelig indkvartering med et bebygget areal på ca. 223 m². Den er designet til at være både praktisk og fleksibel og består i øjeblikket af tre soveværelser, et hjemmekontor, et ekstra opbevaringsrum og et stort alsidigt familieværelse. De oprindelige planer giver mulighed for seks soveværelser, og indretningen kan let omkonfigureres, så den passer til den nye ejers behov.

I stueetagen er der to velproportionerede værelser - der i øjeblikket bruges som hjemmekontor og opbevaringsrum - sammen med et badeværelse med bruser. Det moderne køkken har udsigt til en indbydende dyb pool og flyder problemfrit ind i det åbne opholds- og spiseområde. Skydedøre af høj kvalitet forbinder opholdsstuen direkte med solterrassen og skaber en ubesværet indendørs-udendørs livsstil. Højt til loftet med synlige træbjælker forstærker fornemmelsen af plads, mens masser af naturligt lys gennemstrømmer alle rum. Poolområdet suppleres af en udendørs varm bruser, og elektriske persienner på terrasserne giver velkommen skygge om sommeren. En slående jerntrappe fuldender dette niveau.

Første sal byder på yderligere rummelig indkvartering med to soveværelser med dobbeltsenge, der deler et familiebadeværelse, og en imponerende master-suite med eget badeværelse, walk-in-garderobe og adgang til en dejlig privat terrasse.

Første sal byder på et meget alsidigt rum, der kan tilpasses den nye ejers behov. I øjeblikket bruges det som en hyggelig lounge, men det kan nemt omdannes til et spektakulært soveværelse med et overdimensioneret en-suite badeværelse. Dette niveau har også en stor terrasse med grillplads og et separat vaskerum, hvilket gør det ideelt til underholdning eller selvstændig beboelse.

Med mulighed for op til seks soveværelser er ejendommen et vidunderligt tomt lærred til at skabe et ideelt familiehus, der kan vokse og udvikle sig over tid. Yderligere funktioner inkluderer indbyggede skabe, termoruder, aircondition, oliefyrede radiatorer og finish af høj kvalitet overalt.

Dette enestående byhus er fuldstændig renoveret og klar til indflytning og kombinerer traditionel mallorcinsk charme med moderne bekvemmeligheder på et af de mest eftertragtede steder på øen.

Pollensa: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den smukke gamle bydel i Pollensa har mere end 16.000 indbyggere og er en del af Pollensa Kommune, som også omfatter Puerto Pollensa og Cala San Vicente. Byen ligger 6 km fra kysten og 58 km fra lufthavnen og hovedstaden Palma de Mallorca. Den gamle bydel er præget af smalle gader og den gamle markedsplads. Byen har en blanding af caféer, barer, spisesteder og små hoteller. Pollensa giver et særligt indblik i den middelhavslivsstil, der har udviklet sig gennem århundreder, det er en by med historie, der værdsætter sine traditioner og skikke. I begyndelsen af 1920'erne blev Pollensa en populær destination for berømte malere, forfattere og musikere, som besøgte øen. I dag er Pollensa fortsat vigtig for kultur- og kunstverdenen, der promoverer og er vært for relevante koncerter og udstillinger, som f.eks. den internationale musikfestival, der afholdes i sommermånederne. Arrangementskalenderen er travl i Pollensa, og de mest bemærkelsesværdige begivenheder er Sant Antoni-festivalen i januar, påskefejringen og den ugelange fest for skytshelgenen "La Patrona Mare de Déu dels Àngels" fra den 26. juli til og med den 2. august. Vinmessen i april og søndagsmarkederne, som afholdes hver uge, er også et besøg værd. Blandt seværdighederne er klosteret på Puig de Maria, hvor der er en fantastisk 360-graders udsigt og en god café, og hvis man booker, kan man endda overnatte der for et mindre beløb. Der er en romersk bro, som nok ikke er romersk, og de 365 trin på Calvario, og også her er der en god lille café på toppen, hvor man kan komme sig over stigningen og nyde den enorme udsigt til både Pollensa og Alcudia.

Energioplysninger

• CO2-emission: 40.8 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.