Eksklusivt design-rækkehus med terrasse, pool og byggetilladelse i hjertet af Pollensa

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nord • Byggeår: 2027 • Samlet areal: 427 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 7 • Grundstykke: 242 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 3 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Pejs • Aircondition • Svømmebassin • Varmeform: Gulvvarme, Fuldt klimatiseret • Gulvbelægning: Sten

På et af de mest eftertragtede steder i den gamle bydel i Pollença opføres et ekstraordinært byhusprojekt, der kombinerer moderne arkitektur med middelhavets lethed på højeste niveau.

En imponerende ejendom med omkring 427 m² bolig- og brugsareal bygges på en grund på omkring 242 m² - en sjælden mulighed af denne størrelse i det historiske centrum.

Det arkitektoniske koncept er kendetegnet ved klare linjer, naturlige materialer og et harmonisk samspil mellem indendørs og udendørs områder. Varme træelementer, lyse naturfarver og generøse rumhøjder skaber en elegant, men afslappet atmosfære.

Husets midtpunkt er den private gårdhave med pool - en stilfuld oase af ro med middelhavsplanter, skyggefulde områder og rummelige loungezoner. Her går ophold, afslapning og nydelse op i en højere enhed - et ideelt tilflugtssted under Mallorcas sol.

I stueetagen går opholdsrummet over i det åbne køkken og videre ud til terrassen, hvilket skaber et lyst og luftigt rum. Store åbninger forbinder det indre og det ydre og sikrer en enestående komfort. Der er også et gæstetoilet, et rum, der kan bruges fleksibelt (f.eks. som soveværelse eller kontor), og praktiske bryggerser på dette niveau.

Den rummelige dobbeltgarage med adgang fra to sider giver yderligere bekvemmelighed - en ægte sjældenhed i den gamle bydel.

De øverste etager er designet som private tilbagetrækningsområder. Flere rummelige soveværelser, hver med eget badeværelse, giver maksimal komfort. Hovedsuiten imponerer med sin rummelighed, et integreret påklædningsområde og adgang til en privat balkon med udsigt over den indre gårdhave.

Et andet højdepunkt er den åbne stue/lounge på øverste etage med højt til loftet, synlige træbjælker og store vinduer, der skaber en unik atmosfære.

Ejendommen afrundes med en separat gæstelejlighed over garagen - ideel til besøgende eller personale.

En stor fordel: Byggetilladelsen (licencia de obra) er allerede givet, hvilket betyder, at byggeriet kan begynde med det samme, og at udviklingsrisikoen er væsentligt reduceret. Det fuldt udarbejdede implementeringsprojekt omfatter arkitektoniske og indvendige designkoncepter af høj kvalitet, der sikrer en sammenhængende og eksklusiv overordnet vision.

Fleksible købsstrukturer giver mulighed for skræddersyede løsninger. I kombination med den førsteklasses beliggenhed i Pollença resulterer dette i en enestående positionering i premium-segmentet.

Det er i øjeblikket muligt at købe projektet i dets eksisterende tilstand eller fuldt færdiggjort (købspris €3.000.000).

Dette enestående rækkehus kombinerer tidløs arkitektur, finish af høj kvalitet og en af de bedste beliggenheder på det nordlige Mallorca - en sjælden mulighed for kræsne købere og investorer.

Pollensa: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den smukke gamle bydel i Pollensa har mere end 16.000 indbyggere og er en del af Pollensa Kommune, som også omfatter Puerto Pollensa og Cala San Vicente. Byen ligger 6 km fra kysten og 58 km fra lufthavnen og hovedstaden Palma de Mallorca. Den gamle bydel er præget af smalle gader og den gamle markedsplads. Byen har en blanding af caféer, barer, spisesteder og små hoteller. Pollensa giver et særligt indblik i den middelhavslivsstil, der har udviklet sig gennem århundreder, det er en by med historie, der værdsætter sine traditioner og skikke. I begyndelsen af 1920'erne blev Pollensa en populær destination for berømte malere, forfattere og musikere, som besøgte øen. I dag er Pollensa fortsat vigtig for kultur- og kunstverdenen, der promoverer og er vært for relevante koncerter og udstillinger, som f.eks. den internationale musikfestival, der afholdes i sommermånederne. Arrangementskalenderen er travl i Pollensa, og de mest bemærkelsesværdige begivenheder er Sant Antoni-festivalen i januar, påskefejringen og den ugelange fest for skytshelgenen "La Patrona Mare de Déu dels Àngels" fra den 26. juli til og med den 2. august. Vinmessen i april og søndagsmarkederne, som afholdes hver uge, er også et besøg værd. Blandt seværdighederne er klosteret på Puig de Maria, hvor der er en fantastisk 360-graders udsigt og en god café, og hvis man booker, kan man endda overnatte der for et mindre beløb. Der er en romersk bro, som nok ikke er romersk, og de 365 trin på Calvario, og også her er der en god lille café på toppen, hvor man kan komme sig over stigningen og nyde den enorme udsigt til både Pollensa og Alcudia.

Energioplysninger

Byggeår: 2027

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.