Stilfuldt byhus i hjertet af Puerto Alcúdia - med ferielicens, tagterrasse og attraktivt afkast

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nord • Byggeår: 2005 • Samlet areal: 478 ㎡ • Værelser: 7 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 360 ㎡ • Grundstykke: 139 ㎡ • Altaner: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Elevator • Møbleret • Gæstetoilet • Varmeform: Split-klimaanlæg • Gulvbelægning: Fliser

På et af de mest eftertragtede steder på det nordlige Mallorca, kun få skridt fra den livlige havn og den fine sandstrand, præsenterer dette usædvanligt smagfuldt renoverede byhus sig som den perfekte kombination af middelhavsstil og attraktiv investeringsmulighed. Restauranter, caféer og indkøbsmuligheder ligger i umiddelbar nærhed og er inden for nem gåafstand.
Ejendommen strækker sig over flere etager og byder på seks komfortable soveværelser samt fire moderne badeværelser og to gæstetoiletter. To separate
To separate opholdsrum giver fleksibilitet og privatliv, mens arkitektoniske elementer som åbne overgange og integrerede siddeområder giver huset en helt særlig karakter. En elevator forbinder bekvemt etagerne. Den rummelige spiseplads flyder sømløst ind i det stilfulde køkken og skaber et indbydende midtpunkt for socialt samvær. Materialer af høj kvalitet, lyse naturfarver og kærligt
og omhyggeligt udvalgte detaljer giver rummene en tidløs elegance. Dette område ligger på 4. sal. På første etage er der en anden stue med et lille åbent køkken, over hvilket der er tre soveområder med to badeværelser, hvoraf det ene er en suite. På 3. sal er der to soveværelser med dobbeltsenge og to badeværelser samt et opbevaringsrum. Den øverste etage har adgang til den store tagterrasse med smuk udsigt og en automatisk indtrækkelig markise samt endnu et soveværelse.
De forskellige udendørsarealer, som understreger middelhavsstilen, er særligt bemærkelsesværdige. Tre af etagerne har deres egen balkon, mens en rummelig, beskyttet terrasse på bagsiden indbyder til afslapning og giver ekstra plads til et loungeområde.
og giver ekstra plads til et loungeområde. Tagterrassen med en lille havudsigt afrunder dette tilbud og skaber et perfekt sted at nyde den mallorcinske sol til langt ud på aftenen.
Her kan man nyde den mallorcinske sol til langt ud på aftenen. I stueetagen er der en restaurant, som er en del af salget og har en eksisterende lejekontrakt, hvilket giver en attraktiv indtægtskilde fra starten. Dette tilbud suppleres med en gyldig ferieudlejningslicens for op til ti personer, hvilket gør ejendommen særlig interessant for både ejere og investorer. En vandret opdeling ville også gøre det muligt at skabe forskellige lejligheder. Dette særlige byhus kombinerer på elegant vis beliggenhed, komfort og afkastpotentiale og repræsenterer en sjælden mulighed i et af de mest eftertragtede områder på Mallorca.

Puerto Alcudia: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Port Alcudia, i den nordøstlige del af Mallorca, er en af de største turistbyer på øen. Den ligger lige nord for den lange - 8,5 km - strand i Alcúdiabugten, som er et af de mest attraktive steder på øen. Fra stranden og sydpå er der nogle kanaler og damme omgivet af hoteller, lejligheder og villaer, hvoraf mange bruges som sommerhuse, og det naturlige reservat hedder Albufera Gran de Mallorca, som nu er Albufera Natural Park, et stort fredet område, der er bevaret i sin naturlige tilstand. I Port Alcudia finder man et fremragende udvalg af overnatningsmuligheder, men også en lang række butikker, restauranter, et vandland, barer og diskoteker, som giver et livligt natteliv hele sommeren. Det gør det til et fremragende valg for alle, der vil nyde nattelivet, for børnefamilier og også for dem, der bare gerne vil tilbringe ferien med at nyde det gode vejr i middelhavsomgivelser. Sportsaktiviteterne i Port Alcúdia er udendørs: vandreture, cykling, tennis, ridning, fodbold, beachvolley, (scuba)dykning, windsurfing, kitesurfing, vandski, sejlads og golf. Der er også en vigtig havn for handel på Mallorca, den næsttravleste på øen, hvor man kan tage en tur rundt langs Mallorcas spektakulære kyster, og der er regelmæssig færgefart med forbindelser til Barcelona og Cituadella på Menorca, der er mere end tusind fortøjningspladser til både og yachter, en omfattende strandpromenade med et væld af barer, caféer og restauranter.

Energioplysninger

Byggeår: 2005

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.