Vila d'obra nova d'alta gamma amb classificació energètica A i tecnologia d'última generació en una de les millors ubicacions de Port Andratx

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: South West • Any de construcció: 2026 • Superfície total: 840 ㎡ • Dormitoris: 5 • Banys: 5 • Espai habitable: 604 ㎡ • Pàrquing: 4 • Terrassa • Cuina • Aire acondicionat • Ascensor • Accessible per a cadira de rodes • Piscina • Lavabo de cortesia • Orientat per a la tercera edat • Tipus de calefacció: Sòl radiant, Totalment climatitzat • Tipus de calefacció: Bomba de calor, Solar, Geotèrmica • Revestiment del sòl: Pedra

En una de les ubicacions més cobejades de Port Andratx, sens dubte el port natural més exclusiu del sud-oest de Mallorca, aquesta extraordinària vila de nova construcció es presenta com una simbiosi entre la tecnologia més avançada, una qualitat constructiva sense concessions i una ubicació espectacular. Enclavada en la privilegiada altura de Cala Marmacen, ofereix unes vistes panoràmiques inigualables sobre el mar obert fins a l'illa de Dragonera —i, en dies de bona visibilitat, fins i tot fins a Eivissa—, combinades amb posades de sol durant tot l'any. L'arquitectura segueix un concepte clar i atemporal amb línies generoses, espais oberts i façanes envidrades fins al sòl que connecten a la perfecció les zones interiors i exteriors. En una superfície total d'uns 840 m2 es distribueixen zones d'estar representatives, cinc dormitoris amb banys en suite, així com àmplies zones de benestar i lleure. S'ha prestat especial atenció al nivell tecnològic i a l'eficiència energètica: com a habitatge d'energia zero pràcticament autosuficient (classe energètica A), la propietat estableix nous estàndards en l'àmbit de la construcció sostenible. Un sistema ultramodern que combina geotèrmia, bomba de calor i energia fotovoltaica garanteix la màxima eficiència i, al mateix temps, el màxim confort habitacional. El control total es realitza a través d'un sistema intel·ligent KNX, que connecta en xarxa de forma centralitzada totes les funcions de l'habitatge i permet personalitzar-les individualment. L'exigència tecnològica es reflecteix en cada detall: un sistema de protecció solar integrat permet l'equilibri perfecte entre llum, privacitat i eficiència energètica, mentre que un sistema de so instal·lat de manera invisible crea una experiència sonora discreta i envoltant de la més alta qualitat. En l'àmbit de la mobilitat elèctrica, l'ampli garatge compta amb diverses estacions de recàrrega, la qual cosa estableix un estàndard orientat al futur. L'exigència de qualitat s'aplica de manera coherent en tot el conjunt: des de l'acabat interior a mida i les superfícies de pedra natural més nobles fins a un concepte de seguretat integral amb la tecnologia de vigilància més moderna i finestres RC3 a prova de robatoris. La zona exterior està concebuda com un oasi privat de benestar: una piscina climatitzada permet el seu ús durant tot l'any, mentre que les àmplies terrasses i els jardins d'estil mediterrani ofereixen el marc perfecte per a la vida a l'aire lliure. El concepte es completa amb una exclusiva oferta de benestar que inclou zona de fitness, sauna i celler, així com un ampli garatge amb quatre places d'aparcament. Una propietat que, per la seva combinació d'ubicació, vistes, arquitectura i nivell tecnològic, és molt difícil de trobar en el mercat: creada per satisfer les més altes exigències de disseny, comoditat i sostenibilitat en el cor de Port Andratx.

Port Andratx: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Port Andratx is one of the most exclusive real estate hotspots in the Mediterranean. It stands out as a prime location for those seeking a sophisticated lifestyle in a stunning natural surrounding with upscale amenities. Situated on the south-west coast of Mallorca just 25 minutes by car from Palma, Port Andratx offers breathtaking views of the Mediterranean Sea and the surrounding mountains of the Serra de Tramuntana. Picturesque landscapes create a serene and idyllic environment with beautiful sandy beaches close-by. The harbour itself boasts a traditional fishing harbour and an exclusive marina which not only provides a scenic backdrop, but also is the ideal place for water activities and discerning boat owners. The promenade is popular for its diverse range of waterfront dining options, from traditional Spanish cuisine to international flavours and a selection of high-end boutiques and art galleries. Golf enthusiasts appreciate the renowned Golf De Andratx golf course, which is just a few minutes away. With high-end properties and exclusive residences with modern amenities and stunning architectural designs the area is synonymous for luxury living. Port Andratx benefits from an excellent infrastructure and good access to quality healthcare, education, and other essential services. The exclusivity of the area provides a sense of privacy and security and attracts an international clientele who value a tranquil and secure living environment.

Informació energètica

Any de construcció: 2026 • Valor de consum energètic: 0.0 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 0.0 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: A • Tipus de calefacció: Bomba de calor • Tipus de calefacció: Solar • Tipus de calefacció: Geotèrmica • Classe d'eficiència energètica: A

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal de la construcció. Les dades exposades són oferts per tercers, merament informatives i se suposen correctes. Engel . V.lkers no garanteix la seva veracitat. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i / o retirada del mercat sense avís previ. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses de la comissió o corretatge de l'Agència Immobiliària són a càrrec del venedor.