Vila de disseny icònica amb posades de sol garantides a poca distància caminant del port d'Andratx

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: South West • Any de construcció: 2015 • Darrera restauració: 2022 • Superfície total: 589 ㎡ • Dormitoris: 6 • Banys: 6 • Espai habitable: 567 ㎡ • Superfície de parcel·la: 1.254 ㎡ • Pàrquing: 4 • Terrassa • Cuina • Xemeneia • Aire acondicionat • Ascensor • Accessible per a cadira de rodes • Piscina • Lavabo de cortesia • Orientat per a la tercera edat • Tipus de calefacció: Sòl radiant, Totalment climatitzat • Tipus de calefacció: Bomba de calor • Revestiment del sòl: Parquet, Pedra

Situada en una posició elevada i absolutament privilegiada sobre l'exclusiu port natural de Port Andratx, aquesta excepcional vila de disseny es presenta com una obra mestra arquitectònica acuradament concebuda, que ofereix màxima privacitat, espectaculars posades de sol i vistes panoràmiques ininterrompudes al port i al mar obert. Situada en una parcel·la d'aproximadament 1.254 m2, la propietat compta amb una superfície construïda d'uns 589 m2, incloent terrasses cobertes, i destaca per la seva generosa distribució en diversos nivells, connectats còmodament mitjançant ascensor i escales interiors. Reformada integralment en 2022 amb els més alts estàndards, la vila combina arquitectura contemporània amb una qualitat constructiva de primer nivell i un clar enfocament en tecnologia, confort i eficiència energètica. La calefacció per sòl radiant en combinació amb bomba de calor, així com l'aire condicionat integrat, garanteixen un clima interior òptim durant tot l'any. Tot això es complementa amb un sofisticat sistema de seguretat que compleix amb les més altes exigències en discreció i protecció. Les àmplies superfícies envidrades creen transicions fluides entre els espais interiors i exteriors, inundant l'habitatge de llum natural. La zona d'estar i menjador de concepte obert, amb cuina de disseny, constitueix el cor de la propietat i s'obre directament a les àmplies terrasses amb piscina infinity. La vila disposa d'un total de sis dormitoris i sis banys, incloent una àmplia suite principal amb vestidor i terrassa privada. Una zona independent per a convidats ofereix flexibilitat addicional i major privacitat. Un pati interior aporta llum addicional i reforça el concepte arquitectònic. Un dels grans atractius és la impressionant terrat d'aproximadament 237 m2, equipada amb una cuina exterior professional, àmplies zones d'estar i unes vistes incomparables al port de Port Andratx i al mar obert. Totes les àrees exteriors estan equipades amb un sistema de so professional d'alta gamma, creant un ambient excepcional tant per al gaudi privat com per a esdeveniments socials. Aquesta exclusiva propietat es completa amb un ampli garatge amb capacitat per fins a quatre vehicles, així com espais addicionals tècnics i de servei. Malgrat el seu entorn tranquil i discret, el port de Port Andratx, amb els seus reconeguts restaurants, cafeteries i boutiques, es troba a poca distància a peu, oferint una combinació única de refugi privat i proximitat immediata a la vibrant vida costanera.

Port Andratx: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Port Andratx is one of the most exclusive real estate hotspots in the Mediterranean. It stands out as a prime location for those seeking a sophisticated lifestyle in a stunning natural surrounding with upscale amenities. Situated on the south-west coast of Mallorca just 25 minutes by car from Palma, Port Andratx offers breathtaking views of the Mediterranean Sea and the surrounding mountains of the Serra de Tramuntana. Picturesque landscapes create a serene and idyllic environment with beautiful sandy beaches close-by. The harbour itself boasts a traditional fishing harbour and an exclusive marina which not only provides a scenic backdrop, but also is the ideal place for water activities and discerning boat owners. The promenade is popular for its diverse range of waterfront dining options, from traditional Spanish cuisine to international flavours and a selection of high-end boutiques and art galleries. Golf enthusiasts appreciate the renowned Golf De Andratx golf course, which is just a few minutes away. With high-end properties and exclusive residences with modern amenities and stunning architectural designs the area is synonymous for luxury living. Port Andratx benefits from an excellent infrastructure and good access to quality healthcare, education, and other essential services. The exclusivity of the area provides a sense of privacy and security and attracts an international clientele who value a tranquil and secure living environment.

Informació energètica

Any de construcció: 2015 • Valor de consum energètic: 38.0 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 11.9 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: B • Tipus de calefacció: Bomba de calor • Classe d'eficiència energètica: B

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal de la construcció. Les dades exposades són oferts per tercers, merament informatives i se suposen correctes. Engel . V.lkers no garanteix la seva veracitat. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i / o retirada del mercat sense avís previ. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses de la comissió o corretatge de l'Agència Immobiliària són a càrrec del venedor.