Casa amb encant mallorquí i gran potencial comercial en el cor de Pollença

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: North • Any de construcció: 2002 • Superfície total: 210 ㎡ • Dormitoris: 4 • Banys: 3 • Espai habitable: 140 ㎡ • Revestiment del sòl: Rajoles

En ple centre històric de Pollença, a escassos passos de la plaça i envoltada d'encantadores tendes, cafès i restaurants, es troba aquesta autèntica casa de poble amb caràcter, espai i una versatilitat excepcional.

Amb aproximadament 210 m2 construïts, l'habitatge combina l'encant tradicional mallorquí —teixos alts amb bigues vistes, murs gruixuts i materials nobles.

La planta baixa a més del seu acollidor rebedor i una agradable zona d'estar connectada amb cuina semioberta totalment equipada, compta amb un espai amb accés directe al carrer que brinda una oportunitat única per a ús comercial. Ja sigui com a boutique, galeria, estudi professional o petit concepte gastronòmic, aquesta propietat permet combinar habitatge i negoci en una de les ubicacions més demandades del poble.

Des de la cuina s'accedeix a un pati privat d'aproximadament 40 m2, per gaudir del clima mediterrani durant tot l'any. Al fons del pati trobem un dormitori amb bany en suite i altell, ideal per a convidats o fins i tot com a espai independent.

L'habitatge es distribueix en diverses plantes oferint amplitud i privacitat:
A la primera planta es troben dos dormitoris, un d'ells amb balcó, i un bany complet.
A la segona planta, un ampli dormitori addicional amb un altre bany completa la propietat.

S'embeni moblada i disposa d'aire condicionat en totes les estades, llista per entrar a viure.

Una propietat perfecta tant per als qui desitgen viure a passos de tot, gaudint de l'estil de vida del que molts consideren el poble més bonic de Mallorca, com per als qui busquen una inversió amb potencial comercial en una ubicació privilegiada.

Viure aquí és tenir-ho tot: tradició, comoditat, ubicació i oportunitat.

Pollensa: Ubicació i voltants d'aquest immoble

The beautiful old town of Pollensa has a population of more than 16,000 and is part of the Municipality of Pollensa, that also includes Puerto Pollensa and Cala San Vicente. The town is 6 km from the coast and 58 from the airport and the capital Palma de Mallorca. The old town is characterised by narrow streets and the old market square. The town has a medley of cafes, bars, eateries and small hotels. Pollensa offers a special insight into the Mediterranean lifestyle that has evolved over the centuries, it is a town with history that values its traditions and customs. In the early 1920s, Pollensa became a popular destination for famous painters, writers and musicians who visited the island. Today Pollensa continues to be important to the cultural and art worlds promoting and hosting concerts and exhibitions of relevance, such as the International Music Festival held during the summer months. The event calendar is busy in Pollensa the most notable occasions being the festivals of Sant Antoni in January the Easter celebrations and the week-long festivities of the patron saint ‘La Patrona Mare de Déu dels Àngels’ from the 26th July to and including the 2nd of August. Also well worth visiting is the wine fair in April and the Sunday markets held every week. Points of interest include the convent on the Puig de Maria, where there are fantastic 360º views and a great cafe, and if you book you can even sleep there for a small sum. There is a Roman Bridge, which probably is not Roman and the 365 steps of the Calvario, here too there is a great little cafe at the top to recover from the climb and relish the huge views to both the bays of Pollensa and Alcudia.

Informació energètica

Any de construcció: 2002 • Valor de consum energètic: 111.06 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 26.66 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: E • Classe d'eficiència energètica: E

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel & Völkers recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal de la construcció. Les dades exposades són ofertes per tercers, merament informatives i es suposen correctes. Engel & Völkers no en garanteix la veracitat. L'oferta està subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense avís previ. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre van a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses de la comissió o corretatge de l'Agència Immobiliària van a càrrec del venedor.