Villa i Sa Cabaneta med panoramautsikt över Palmabukten

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 1980 • Total yta: 507 ㎡ • Rum totalt: 5 • Sovrum: 4 • Badrum: 2 • Tomt yta: 2.873 ㎡ • Parkeringar: 2 • Terrass • Kök • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme, Kanalansluten luftkonditionering • Golv: Marmor

I byn Sa Cabaneta, i ett av de högst belägna områdena i byn, ligger denna villa i medelhavsstil, byggd 1980, i en återvändsgränd, vilket garanterar total avskildhet, medan dess upphöjda läge erbjuder spektakulär panoramautsikt över Palmabukten och Tramuntana-bergen.
Huvudbyggnaden är utformad helt på en nivå och erbjuder en hög nivå av funktionell bekvämlighet. Efter att ha kommit in genom receptionen når du ett rymligt vardagsrum med matsal med angränsande kök. Rastområdet är organiserat oberoende på andra sidan golvet och har totalt fyra sovrum och tre badrum, varav ett har eget badrum. Från de viktigaste rummen finns direkt tillgång till en rymlig täckt terrass, som fungerar som en utsiktspunkt mot havet och bergen.
Bredvid denna terrass finns en grillplats och en pool, inbäddad i en mogen och mycket välskött trädgård som återspeglar det kontinuerliga underhållet av fastigheten under årtiondena. Till fastigheten hör också ett separat uthus, ett mångsidigt utrymme som kan användas för förvaring, ett gym eller som ett pensionat.
Fastigheten presenterar sig som en solid och välskött konstruktion. Även om interiören behåller finishen och den ursprungliga karaktären från byggperioden, är alla installationer fullt funktionella. Denna villa representerar en möjlighet både för dem som vill ockupera den i sitt nuvarande skick och för dem som planerar ett moderniseringsprojekt för att öka dess värde för att få ut det mesta av dess privilegierade läge och utsikt.

Sa Cabaneta: Läge och omgivning för denna fastighet

Marratxí är en kommun som ingår i regionen "Raiguer" och ligger bara 5 km från Palma. Den omfattar områdena Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol och Es Caülls. Den har över 35.000 invånare, vilket gör den till en av de mest tätbefolkade kommunerna på Mallorca. Den ligger mellan Bunyola, Santa María och Palma de Mallorca. Marratxí är välkänt för sin populära mässa i Sant Marçal, som hålls den 30 juni, och har en stor tillströmning av besökare som söker handgjord keramik, som staden är känd för. På mässan visas en mängd olika keramikhantverk (grytor, porslin, glas och de traditionella "Siurell"-figurerna). De mest populära platserna i området är de "arkeologiska utgrävningarna", Sant Marçal-kyrkan, Fredshermitaget och keramikmuseet (Museu de Fang). Marratxí har mycket bra förbindelser via väg, motorväg och tåg. Det är nära till den stora stormarknaden Alcampo och fritidscentret Mallorca Fashion Outlet. Palma centrum och flygplatsen kan nås inom 15 minuters bilresa, liksom närliggande stränder.

Energiinformation

Byggnadsår: 1980 • Värde för energiförbrukning: 66.5 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 18.0 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Klassificering av energieffektivitet: C

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.