Radhus med pool i Sineu

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 1920 • Total yta: 262 ㎡ • Rum totalt: 5 • Sovrum: 4 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 262 ㎡ • Tomt yta: 340 ㎡ • Parkeringar: 1 • Terrass • Kök • Pool • Uppvärmning: Kanalansluten luftkonditionering • Golv: Kakelplattor

Detta exklusiva byhus kombinerar elegant traditionell mallorkinsk karaktär med modern arkitektur och samtida design. Fastigheten ligger i Sineu i hjärtat av Mallorca och erbjuder en elegant tillflyktsort för kräsna köpare som värdesätter lugn och äkthet.
Huset står på en 340 m² stor tomt och har en byggd yta på ca 262 m². Den väl genomtänkta rumsindelningen garanterar rymd och maximal boendekomfort.
Interiören imponerar med sin ljusstyrka och öppna planlösning. Det rymliga vardagsrummet och matsalen med integrerat, minimalistiskt designkök utgör husets mittpunkt och skapar en harmonisk, flytande atmosfär - perfekt för sociala stunder och ett avslappnat liv.
Fastigheten erbjuder fyra rymliga sovrum, designade med en modern estetik och utformade som privata oaser av välbefinnande. Högkvalitativa material och utsökta inredningsdetaljer ger rummen en elegant men ändå mysig atmosfär.
För maximal komfort finns det fyra fullt utrustade badrum, varav tre har eget badrum. Klara linjer och utvalda material understryker den tidlösa stilen.
En speciell höjdpunkt i byns centrum är det privata garaget med parkeringsplats för ett fordon - en sällsynt lyx som garanterar komfort och säkerhet.
Utomhusområdet firar Medelhavets livsstil: en kärleksfullt anlagd trädgård omger den privata poolen med 19 m² vatten, inramad av frodig vegetation som skapar avskildhet och lugn. Den täckta terrassen inbjuder dig att njuta av ljumma kvällar under öns himmel.
Fastigheten är ansluten till det allmänna elnätet och har en privat cistern som regelbundet fylls med vatten med tankbil.
En exceptionell fastighet som kombinerar tradition, design och modern levnadskomfort på högsta nivå.

Sineu: Läge och omgivning för denna fastighet

Beläget i hjärtat av ön, bara 30 minuter från centrala Palma, flygplatsen och stränderna. Sineu är en av de mest populära byarna för utlänningar som är intresserade av det äkta mallorkinska livet utan att göra avkall på bekvämligheter. Marknaden, som hålls varje onsdag, är en av de mest välbesökta och uppskattade på ön. Förutom de typiska stånden kan man hitta ett brett utbud av mat, kläder, böcker och djur av alla slag, eftersom det är den enda boskapsmarknaden på ön. Här finns ca 4 000 invånare och ett stort utbud av maträtter, caféer, hotell, apotek, en tågstation och ett sportcenter. Några av de mest kända restaurangerna är Tomassini, en restaurang som öppnade 2003 och specialiserar sig på pizza och pastarätter, och restaurangen Molí den Pau, som kombinerar traditionella mallorkinska rätter med signaturrätter. Här finns också flera inredda hotell, som Ten Mallorca - ett familjeägt lyxigt boutiquehotell med totalt 10 rum. Den gamla församlingskyrkan sticker ut med sitt sju våningar höga klocktorn. Bredvid Santa Maria-kyrkan finns ett litet museum med en samling medeltida keramik, som kan besökas på marknadsdagar. Du kan ta en trevlig promenad genom Sineus gator och titta efter de gamla brunnarna, korsen eller olivkvistarna som pryder fasaderna, liksom de gamla Cellers och herrgårdarna. De gamla kvarnarna kan ses från en stor del av Mallorca, en påminnelse om hur viktig spannmålsodlingen var på Mallorca.

Energiinformation

Byggnadsår: 1920 • Värde för energiförbrukning: 44.36 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 13.93 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Klassificering av energieffektivitet: B

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.