Kultur möter modernitet: ett arkitektoniskt samlarobjekt

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 1900 • Senaste restaureringen: 2025 • Total yta: 290 ㎡ • Rum totalt: 5 • Sovrum: 3 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 290 ㎡ • Tomt yta: 204 ㎡ • Terrass • Luftkonditionering • Gästtoalett • Uppvärmning: Kanalansluten luftkonditionering, Helt luftkonditionerat • Brandtyp: Värmepump • Golv: Kakelplattor

Upptäck en arkitektonisk juvel på 290 m² som kombinerar det mallorkinska kulturarvets själ med precisionen i modern high-end design. Bostaden är designad för kräsna personer som uppskattar arkitektonisk integritet och modern lyx och erbjuder rymliga vardagsrum med öppen planlösning, tre sovrum med eget badrum, en gästtoalett på bottenvåningen och en traditionell mallorkinsk uteplats.
Rundturen börjar vid Mallorcas batiport, där imponerande dubbeldörrar öppnar sig mot en plats som är fylld av historia. På bottenvåningen framhäver de ursprungliga stengolven och renoverade stenväggarna den lokala karaktären, medan restaurerade Marès-stenvalv och högt i tak skapar en känsla av rymd och naturligt ljus. På detta plan finns ett flexibelt rum som för närvarande fungerar som hemmakontor och som ursprungligen var utformat som ett sovrum med eget badrum.
Elegansen fortsätter i det imponerande, 8 meter långa designköket med dubbel takhöjd och mezzanin. Det är utrustat med högkvalitativa Smeg-apparater, Haier-diskmaskiner och moderna bekvämligheter som ett integrerat vattenfiltreringssystem och omedelbar varmvattenförsörjning för köket och gästtoaletten.
På första våningen finns ett elegant gästsovrum med eget badrum. På övervåningen finns den spektakulära master-sviten på 42 m², som nås via en 4 meter hög, välvd glasdörr. Denna privata tillflyktsort har en öppen planlösning, ett träbadkar av en brittisk designer, italienska armaturer, handgjorda marockanska keramikplattor, en 7 meter lång inbyggd garderob och integrerad dimbar belysning.
Den privata uteplatsen kompletterar fastigheten som en medelhavsoas med en skuggad veranda, restaurerad 100 år gammal stenugn, inbyggd grill och utomhusdusch.
Sofistikerad teknik garanterar maximal levnadskomfort: Iroko träfönster med dubbelglas, golvvärme med fläktkonvektorer, central luftkonditionering med högeffektiv värmepump, ett helt förstärkt och isolerat tak, nya träbjälkar, ett centraliserat avkalkningssystem, separat tvättstuga och höghastighetsinternet i hela huset. En fastighet som kombinerar funktionalitet och estetik i perfekt harmoni.

Biniali: Läge och omgivning för denna fastighet

Biniali är en by som ingår i kommunen Sencelles och är den näst mest befolkade tätorten efter byn Sencelles med cirka 300 invånare. För närvarande har hela byn förklarats vara en tillgång av kulturellt intresse, vilket ger skydd åt de kulturarvselement som sticker ut i Biniali. Dess mark är en del av vinodlingsområdet Binissalem. Här finns kaféer, en mataffär och en egen vinkällare, Binigrau. Biniali ligger cirka 25 minuter från centrala Palma och bara 12 kilometer från staden Inca.

Energiinformation

Byggnadsår: 1900 • Brandtyp: Värmepump

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.