Exklusivt radhus i hjärtat av Alaró

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 1900 • Total yta: 280 ㎡ • Rum totalt: 6 • Sovrum: 4 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 280 ㎡ • Tomt yta: 150 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 1 • Terrass • Kök • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme, Kanalansluten luftkonditionering • Golv: Marmor

Denna spektakulära fastighet ligger i centrum av den eftertraktade och charmiga byn Alaró och kombinerar perfekt traditionell mallorkinsk karaktär med högkvalitativ, modern design. Huset ligger på en 150 m² stor tomt och erbjuder en generös boyta på 280 m², fördelad på tre våningar. Det har fyra dubbelrum, alla med eget badrum, en privat parkeringsplats och en underbar 60 m² stor trädgård med pool.
Huset har restaurerats med stor omsorg, med respekt för den ursprungliga arkitekturen samtidigt som förstklassiga material och högkvalitativa beslag har integrerats. Synliga naturstenar, högt i tak och traditionella detaljer harmonierar perfekt med moderna bekvämligheter som integrerad luftkonditionering, golvvärme och snickerier av massiv ek och iroko-trä.
Bottenvåningen består av en rymlig hall, en gästtoalett, ett mysigt vardagsrum med dekorativ öppen spis och inbyggda hyllor samt ett elegant designkök som vetter direkt mot trädgården, perfekt för att njuta av Medelhavets utomhusliv. Det finns också ett privat garage med direkt tillgång till huset och en laddningsstation för elfordon.
På första våningen finns den imponerande master-sviten, som sträcker sig över hela husets bredd. Här finns ett stort omklädningsrum, ett lyxigt badrum, en privat sittgrupp och en terrass med utsikt över trädgården - en perfekt tillflyktsort. På de övre våningarna finns ytterligare tre dubbelrum, vart och ett med eget badrum, ett arbetsrum, en separat tvättstuga och ytterligare förvaringsutrymme.
En unik och exklusiv fastighet som erbjuder charm, kvalitet och ett utmärkt läge i en av Mallorcas mest eftertraktade byar.
Beräknat färdigställandedatum: augusti 2025.

Alaró: Läge och omgivning för denna fastighet

Den pittoreska byn Alaró ligger i en lugn dal mellan två välkända berg i södra delen av Tramuntana-bergskedjan. Den ligger mitt på ön Mallorca och har för närvarande mer än 5.700 invånare. Det är ca 20 minuter till Palmas centrum, till de närmaste stränderna och till flygplatsen. Här finns många restauranger och vårt vackra Engel & Völkers-kontor på stadens torg. Byn utmärker sig för sin gamla arkitektur och vackra kullerstensgator i den äldsta delen av byn, samt för den omgivande naturen. I Alaró hålls en veckomarknad varje lördag, där man kan hitta lokala färskvaror och kläder. Dessutom ger invånarna av olika nationaliteter staden en stor kulturell mångfald. En av de mest kända sevärdheterna är Castell d'Alaró, som ligger på toppen av berget på 822 meters höjd och är listat som en plats av kulturellt intresse. Från slottet har man en fantastisk utsikt över den mallorkinska landsbygden och ända bort till Palmabukten, och det ligger ca två timmars promenad från byns centrum. Det är en populär by för cyklister och vandrare eftersom den har några av de bästa lederna på ön. Den viktigaste industrin i byn var skoindustrin, som en gång i tiden omfattade 30 fabriker, och som än idag omfattar Tony Moras verkstad, världsberömd för sina handgjorda cowboystövlar.

Energiinformation

Byggnadsår: 1900 • Värde för energiförbrukning: 43.1 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 13.5 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Klassificering av energieffektivitet: B

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.