Вилла в стиле пляжного домика с видом на гавань и море

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юго-Запад • Год постройки: 1971 • Последняя реставрация: 2009 • Общая площадь: 387 ㎡ • Спальни: 4 • Ванные комнаты: 3 • Площадь участка: 1.308 ㎡ • Парковка: 3 • Террасa • Кухня • Камин • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Полы с подогревом, Сплит-система кондиционирования • Источник нагрева: Дизель, Солнечная энергия • Тип напольного покрытия: Паркет

Эта стильно отремонтированная средиземноморская вилла в стиле пляжного домика расположена в Порт-Андратксе, известном рыболовном и яхтенном порту на эксклюзивном юго-западе Майорки. Из дома открывается фантастический вид на открытое море, вход в гавань Порт Андрач и остров-заповедник Драгонера. Жилая площадь дома составляет 387 м² на участке площадью 1 308 м². Гостиная, столовая и кухня открытой планировки расположены на двух уровнях и соединены с представительской приемной. Камин и белые деревянные балки в гостиной создают уютную атмосферу. Из гостиной можно попасть как в частично крытый внутренний дворик, так и на просторную солнечную террасу с подогреваемым бассейном. На первом этаже находится гостевая зона со спальней и ванной комнатой. На верхнем этаже находится просторная главная спальня с ванной комнатой, гардеробной и выходом на балкон с видом на море. Еще две спальни с ванными комнатами и дополнительная комната, которую можно использовать в качестве кабинета или детской, также расположены на этом уровне. В доме есть полы с подогревом, которые вместе с горячим водоснабжением зимой работают на мазуте. В летние месяцы горячая вода подается с помощью экологически чистой фотоэлектрической системы. Бывшая сауна была переоборудована в удобную бильярдную с диваном и туалетом. В гостиной и главной спальне установлены новые мощные кондиционеры. Также в доме установлен автоматический полив сада и три парковочных места в гараже. Последний ремонт был проведен в 2009 году.

Port Andratx: Расположение и район этой недвижимости

Расположенная у подножия гор Трамунтана природная гавань Пуэрто-де-Андраткс находится примерно в 5 км от Андраткса и окружена пляжами с кристально чистой водой, такими как Кала Лламп, Кала Морагес и Кала д'Эгос. Небольшой портовый городок - космополитичное и оживленное место, где смешиваются культуры, где сочетаются шопинг, солнце и ночная жизнь. Самая оживленная часть города сосредоточена на променаде и набережной, где находится здание рыбного рынка - свидетельство рыболовства, где утром можно купить свежий улов рыбаков. Пуэрто-де-Андрач предлагает разнообразные развлечения на море и располагает одной из самых хорошо оборудованных пристаней для яхт на островах - "Клуб де Вела дель Пуэрто-де-Андрач".

Информация об энергии

Год постройки: 1971 • Уровень энергопотребления: 31.8 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 8.5 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: B • Тип отопления: Дизель • Тип отопления: Солнечная энергия • Показатель энергоэффективности: B

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.