Willa w stylu domku na plaży z widokiem na port i morze

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: South West • Rok budowy: 1971 • Ostatnia renowacja: 2009 • Całkowita powierzchnia: 387 ㎡ • Sypialnie: 4 • Łazienki: 3 • Powierzchnia działki: 1.308 ㎡ • Parking: 3 • Taras • Kuchnia • Kominek • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe, Klimatyzator split • Rodzaj ogrzewania: Olej, Słoneczny • Rodzaj podłogi: Parkiet

Ta stylowo odnowiona śródziemnomorska willa w stylu domu na plaży znajduje się w Port Andratx, znanym porcie rybackim i jachtowym w ekskluzywnej południowo-zachodniej części Majorki. Dom oferuje fantastyczne widoki na otwarte morze, wejście do portu Port Andratx i rezerwat przyrody Dragonera. Nieruchomość rozciąga się na około 387 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni około 1,308 m². Salon, jadalnia i kuchnia na otwartym planie znajdują się na dwóch poziomach i są połączone z reprezentacyjną recepcją. Kominek i białe drewniane belki w salonie tworzą przytulną atmosferę. Część dzienna prowadzi zarówno do częściowo zadaszonego patio, jak i przestronnego tarasu słonecznego z podgrzewanym basenem. Na parterze znajduje się część gościnna z sypialnią i łazienką. Na piętrze znajduje się przestronny apartament główny z łazienką, garderobą i dostępem do balkonu z widokiem na morze. Na tym poziomie znajdują się również dwie kolejne sypialnie z łazienkami oraz dodatkowy pokój, który może służyć jako gabinet lub pokój dziecięcy. Nieruchomość posiada ogrzewanie podłogowe, które wraz z ciepłą wodą jest obsługiwane przez ogrzewanie olejowe w zimie. W miesiącach letnich ciepła woda jest dostarczana przez przyjazny dla środowiska system fotowoltaiczny. Dawna sauna została przekształcona w wygodną salę bilardową z sofą i toaletą. W części dziennej i głównej sypialni zainstalowano nowe, wydajne klimatyzatory. Inne funkcje obejmują automatyczne nawadnianie ogrodu i trzy miejsca parkingowe w garażu. Ostatnia renowacja została przeprowadzona w 2009 roku.

Port Andratx: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Położony u podnóża gór Tramuntana, naturalny port Puerto de Andratx jest oddalony o około 5 km od Andratx i otoczony plażami z krystalicznie czystymi wodami, takimi jak Cala Llamp, Cala Moragues i Cala d'Egos. Małe miasto portowe jest kosmopolitycznym i tętniącym życiem miejscem, w którym mieszają się kultury i gdzie zakupy, słońce i życie nocne łączą się. Najbardziej tętniąca życiem część miasta koncentruje się na promenadzie i nabrzeżu, gdzie znajduje się budynek targu rybnego, świadectwo rybołówstwa, gdzie rano można kupić świeży połów rybaków. Puerto de Andratx oferuje różnorodne zajęcia nad morzem i posiada jedną z najlepiej wyposażonych marin na wyspach, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Informacje o energii

Rok budowy: 1971 • Wartość zużycia energii: 31.8 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 8.5 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: B • Rodzaj ogrzewania: Olej • Rodzaj ogrzewania: Słoneczny • Klasyfikacja efektywności energetycznej: B

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.