Villa i strandhusstil med utsikt över hamnen och havet

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 1971 • Senaste restaureringen: 2009 • Total yta: 387 ㎡ • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Tomt yta: 1.308 ㎡ • Parkeringar: 3 • Terrass • Kök • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme, Split-luftkonditionering • Brandtyp: Olja, Solenergi • Golv: Parkett

Denna stilfullt renoverade medelhavsvilla i strandhusstil ligger i Port Andratx, den framstående fiske- och yachthamnen i den exklusiva sydvästra delen av Mallorca. Huset erbjuder fantastisk utsikt över det öppna havet, hamninloppet till Port Andratx och naturreservatet ön Dragonera. Fastigheten sträcker sig över ca 387 m² boyta på en tomt på ca 1 308 m². Vardagsrummet, matsalen och köket med öppen planlösning är fördelat på två plan och är anslutet till den representativa receptionen. En öppen spis och vita träbjälkar i vardagsrummet skapar en mysig atmosfär. Vardagsrummet leder till både den delvis täckta uteplatsen och den rymliga solterrassen med uppvärmd pool. På bottenvåningen finns ett gästområde med ett sovrum och eget badrum. På övervåningen ligger den rymliga master-sviten med eget badrum, omklädningsrum och utgång till en balkong med havsutsikt. Ytterligare två sovrum med badrum och ett extra rum som kan användas som arbetsrum eller barnrum ligger också på denna nivå. Fastigheten har golvvärme som, tillsammans med varmvattenförsörjningen, drivs av oljeuppvärmning på vintern. Under sommarmånaderna levereras varmvattnet av ett miljövänligt fotovoltaiskt system. Den tidigare bastun har byggts om till ett bekvämt poolrum med soffa och toalett. Kraftfulla nya luftkonditioneringsenheter har installerats i vardagsrummet och det stora sovrummet. Andra funktioner inkluderar automatisk trädgårdsbevattning och tre parkeringsplatser i garaget. Den senaste renoveringen genomfördes 2009.

Port Andratx: Läge och omgivning för denna fastighet

Den naturliga hamnen Puerto de Andratx ligger vid foten av Tramuntana-bergen, ca 5 km från Andratx, och omges av stränder med kristallklart vatten som Cala Llamp, Cala Moragues och Cala d'Egos. Den lilla hamnstaden är en kosmopolitisk och livlig plats där kulturer blandas och där shopping, sol och nattliv kombineras. Den livligaste delen av staden ligger vid strandpromenaden och kajen, där du hittar fiskmarknadsbyggnaden, ett testamente över fisket, där du kan köpa fiskarnas färska fångst på morgonen. Puerto de Andratx erbjuder en mängd olika aktiviteter runt havet och har en av de bäst utrustade marinorna på öarna, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energiinformation

Byggnadsår: 1971 • Värde för energiförbrukning: 31.8 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 8.5 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: B • Brandtyp: Olja • Brandtyp: Solenergi • Klassificering av energieffektivitet: B

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.