Villa i strandhusstil med udsigt over havnen og havet

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 1971 • Seneste restaurering: 2009 • Samlet areal: 387 ㎡ • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Grundstykke: 1.308 ㎡ • Parkeringspladser: 3 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Split-klimaanlæg • Varmeform: Olieopvarmning, Solvarme • Gulvbelægning: Parket

Denne stilfuldt renoverede middelhavsvilla i strandhusstil ligger i Port Andratx, den prominente fiskeri- og lystbådehavn i den eksklusive sydvestlige del af Mallorca. Huset har en drømmeudsigt over det åbne hav, havneindløbet til Port Andratx og den naturbeskyttede ø Dragonera. Ejendommen strækker sig over ca. 387 m² boligareal på en grund på ca. 1.308 m². Det åbne opholds-, spise- og køkkenområde er fordelt på to niveauer og er forbundet med det imponerende indgangsparti. En pejs og hvide træbjælker i stuen skaber en hyggelig atmosfære. Fra stuen er der udgang til både den delvist overdækkede gårdhave og den rummelige solterrasse med opvarmet pool. I stueetagen er der et gæsteområde med soveværelse og en-suite badeværelse. Ovenpå ligger den rummelige mastersuite med en-suite badeværelse, påklædningsværelse og adgang til en balkon med havudsigt. Yderligere to soveværelser med badeværelser og et ekstra værelse, som kan bruges som arbejdsværelse eller børneværelse, ligger også på dette niveau. Ejendommen har gulvvarme, som om vinteren drives af olieopvarmning sammen med varmtvandsforsyningen. I sommermånederne leveres varmt vand på en miljøvenlig måde via et fotovoltaisk system. Den tidligere sauna er blevet omdannet til et komfortabelt poolrum med sofa og toilet. Kraftige klimaanlæg er for nylig blevet installeret i opholdsstuen og det store soveværelse. Andre funktioner omfatter automatisk havevanding og tre parkeringspladser i garagen. Den sidste renovering blev udført i 2009.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 1971 • energiforbrugskoefficient: 31.8 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 8.5 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: B • Varmeform: Olieopvarmning • Varmeform: Solvarme • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.