Villa de style beach-house avec vue sur le port et la mer

Équipements et particularités de cette maison

Type: Maison • Région: South West • Année de construction: 1971 • Dernière restauration: 2009 • Superficie totale: 387 ㎡ • Chambres à coucher: 4 • Salles de bains: 3 • Taille du terrain: 1.308 ㎡ • Parkings: 3 • Terrasse • Cuisine • Cheminée • Piscine • Toilettes pour invités • Chauffage: Chauffage au sol, Climatisation split • Type de feu: Huile, Solaire • Type de sol: Parquet

Cette villa méditerranéenne de style beach house, rénovée avec goût, se trouve à Port Andratx, le port de pêche et de plaisance très en vue du sud-ouest exclusif de Majorque. La maison offre une vue de rêve sur la mer ouverte, l'entrée du port de Port Andratx et l'île protégée de Dragonera. La propriété s'étend sur environ 387 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 1.308 m². Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts se répartissent sur deux niveaux et sont reliés à la réception représentative. Une cheminée ainsi que des poutres en bois blanches dans le salon créent une atmosphère chaleureuse. Depuis le salon, on accède aussi bien à la cour intérieure partiellement couverte qu'à la grande terrasse ensoleillée avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée se trouve un espace pour les invités avec une chambre à coucher et une salle de bain privée. À l'étage supérieur se trouve la spacieuse suite parentale avec salle de bains en suite, dressing et accès à un balcon avec vue sur la mer. Deux autres chambres à coucher avec salle de bains ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'enfant se trouvent également à ce niveau. La propriété dispose d'un chauffage au sol qui, avec l'approvisionnement en eau chaude en hiver, est alimenté par un chauffage au fioul. Pendant les mois d'été, l'approvisionnement en eau chaude est assuré de manière écologique par une installation photovoltaïque. L'ancien sauna a été transformé en une confortable salle de piscine avec canapé et toilettes. Des climatiseurs puissants ont été installés dans le salon et dans la chambre principale. Les autres équipements comprennent l'arrosage automatique du jardin et trois places de parking dans le garage. La dernière rénovation a eu lieu en 2009.

Port Andratx: Emplacement et environnement de ce bien

Niché dans les contreforts des montagnes de Tramuntana, le port naturel de Puerto de Andratx se trouve à environ 5 km d'Andratx et est entouré de plages aux eaux cristallines telles que Cala Llamp, Cala Moragues et Cala d'Egos. Cette petite ville portuaire est un lieu cosmopolite et animé où les cultures se mélangent et où le shopping, le soleil et la vie nocturne se conjuguent. La partie la plus animée de la ville est centrée sur la promenade et le quai, où vous trouverez le bâtiment du marché aux poissons, un témoignage de la pêche, où vous pourrez acheter les prises fraîches des pêcheurs le matin. Puerto de Andratx offre une variété d'activités autour de la mer et possède l'une des marinas les mieux équipées des îles, le "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Informations sur l'énergie

Année de construction: 1971 • Valeur de la consommation énergétique: 31.8 kWh/(m2*a) • Émissions de CO2: 8.5 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: B • Type de feu: Huile • Type de feu: Solaire • Efficacité énergétique: B

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.