Историческая ветряная мельница с райскими садами и лицензией на аренду жилья для отдыха

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Центральный район • Год постройки: 1797 • Общая площадь: 721 ㎡ • Террасы: 1 • Всего комнат: 11 • Спальни: 5 • Ванные комнаты: 3 • Жилая площадь: 721 ㎡ • Площадь участка: 3.374 ㎡ • Парковка: 4 • Гостевые апартаменты • Кухня • Бассейн • Отопление: Центральное отопление, Сплит-система кондиционирования, Частично с кондиционером • Источник нагрева: Дизель • Тип напольного покрытия: Кафель

Откройте для себя воплощение редкости и желательности на современном рынке недвижимости - тщательно отреставрированную подлинную ветряную мельницу, которая станет вашим частным жилым оазисом и выгодной инвестицией, сохранив не только роскошный дом, но и частичку истории и традиций Майорки. Расположенная в самом сердце острова, эта необыкновенная жемчужина органично вписывается в причудливую, ухоженную деревню с отличным транспортным сообщением. На протяжении более трех десятилетий это замечательное поместье принадлежит одной и той же преданной семье, которая хранит о нем бережные воспоминания и поддерживает глубокую связь с его уникальным характером. Когда они купили это поместье, их сразу же покорило его очарование, и с годами их глубокая привязанность привела к тому, что они тщательно восстановили руины, вдохнув в них новую жизнь и сохранив их волшебную сущность. Их самоотверженность позволила не только сохранить его вечную красоту, но и придать ему тепло и характер, превратив его в настоящую семейную реликвию. Особняк состоит из главного дома и отдельного домика для гостей. Внутри главного дома вы встретите комнаты с высокими потолками и деревянными балками, излучающими характер и очарование. Главный дом включает в себя три спальни, две ванные комнаты, столовую и гостиную, просторные кладовые, светлый и независимый офис и традиционный винный погреб. Ванные комнаты и кухня были тщательно отремонтированы, органично сочетая современные удобства с уникальным стилем дома. В самом сердце дома находится башня мельницы с оригинальной каменной лестницей, которая прекрасно сохранилась. Гостевой дом имеет одну из старых лицензий на сдачу в аренду, а это значит, что он действителен и не нуждается в ремонте. Рядом с ним находится современная и просторная мастерская, оснащенная отоплением и всеми необходимыми коммуникациями. В гостевом доме есть гостиная, столовая, кухня и в общей сложности две спальни, а также ванная комната. На участке расположен профессиональный ландшафтный сад, который за последние тридцать лет превратился в настоящий Эдем. Этот уединенный оазис окружает здание, в нем есть спокойный пруд, украшенный кувшинками, и захватывающий вид на современный бассейн. Безупречно спланированная территория предлагает множество великолепно оформленных зон отдыха для круглогодичного наслаждения, дополненных декоративными водными элементами и фонтанами, которые придают саду особую привлекательность. С заходом солнца сад красиво освещается, создавая волшебную атмосферу. Другие особенности включают: Гараж, гараж, туалет на улице и различные небольшие помещения для инструментов и хранения на участке, водопровод и электричество, оптоволоконный интернет, центральное отопление на масле, большой бассейн с морской водой 12x5 м - недавно выложенный плиткой - и биотопное озеро, солнечная система с тремя батареями - 7,5 кВт, частичный сплит-кондиционер. Стоит отметить, что сложная процедура подачи заявки на независимое водоснабжение была успешно завершена и одобрена. Таким образом, скважина может быть пробурена в любое время. У дома есть все необходимые разрешения на перестройку и реконструкцию, а также обширная документация на собственность.

Santa Eugenia: Расположение и район этой недвижимости

Санта-Эухения - муниципалитет в центре Майорки, включающий в себя одноименный город, а также деревушки Сес-Алкерис, Сес-Оллерис и Сес-Ковес. В этом небольшом городке проживает около 1 500 человек. В этом районе растут сосновые леса, а также дубы и кустарники. Санта-Эухения выделяется своими крутыми улочками и мукомольными мельницами, а также еврейским кладбищем - единственным на Майорке. Здесь также есть множество ресторанов и кафетериев, государственная школа, аптека, несколько банков, спортивный центр и зарядная станция для электромобилей. В его окрестностях также находится Natura Parc - зоопарк с разнообразными животными и места для пикников. Санта-Евгения находится примерно в 25 минутах езды от аэропорта, центра Пальмы и близлежащих пляжей.

Информация об энергии

Год постройки: 1797 • Уровень энергопотребления: 28.4 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 6.7 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: A • Тип отопления: Дизель • Показатель энергоэффективности: A

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.