Роскошь и совершенство

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юг • Год постройки: 2013 • Общая площадь: 470 ㎡ • Всего комнат: 10 • Спальни: 4 • Ванные комнаты: 4 • Жилая площадь: 470 ㎡ • Площадь участка: 3 ㏊ • Парковка: 6 • Кухня • Камин • Кондиционер • Бассейн • Отопление: Полы с подогревом, Центральное кондиционирование, Полностью с кондиционером • Источник нагрева: Дизель, Теплонасос, Солнечная энергия • Тип напольного покрытия: Каменный пол

Эта вилла сочетает в себе высококачественное строительство с превосходной отделкой в сочетании с современностью и приватностью. Строительство было завершено в 2012 году и включает в себя прихожую, светлую гостиную-столовую, просторную кухню и прачечную, полностью оборудованную техникой Miele, три спальни, каждая с ванной комнатой, а также отдельную квартиру для персонала. Из гостиной с высокими потолками можно выйти на крытую террасу и в сад. Бассейн длиной 20 метров, оснащенный светодиодной подсветкой и массажными форсунками, подогревается солнечными батареями и тепловым насосом, работающим на масле. На одной из многочисленных открытых террас есть барбекю с дровяной печью. Фасад виллы отделан эксклюзивным натуральным камнем ручной обтески. Высококачественная каменная кладка использована и в интерьере дома. Дополнительные характеристики: Бассейн с соленой водой и автоматическим покрытием, полы с подогревом, работающие на газойле и солнечных батареях, реверсивная система кондиционирования воздуха (Daikin-Viessmann), современная автоматизированная система освещения и звука, которой можно управлять с помощью Iphone/Ipad, гараж на шесть автомобилей, окна с двойным остеклением и отделкой из тикового дерева с пескоструйной обработкой, беспроводной интернет по всему дому, частная водяная скважина, смягчитель воды, и многое другое. Дом расположен в двух минутах ходьбы от загородного дома Son Julia Country House & Spa, и владелец может пользоваться всеми удобствами, такими как спа, тренажерный зал, рестораны со специальной скидкой.

Llucmajor: Расположение и район этой недвижимости

Муниципалитет Ллукмайор - географически самый большой на острове. Город расположен примерно в 15 минутах езды к юго-востоку от аэропорта Пальмы, у подножия горы Пуиг-де-Ранда. Ллукмайор - спокойный городок с узкими улочками и рынком по средам, пятницам и воскресеньям. В переоборудованном рыбном рынке сейчас располагается несколько департаментов мэрии, например, Совет по туризму. В 2010 году было завершено строительство площади перед ратушей, которая теперь является пешеходной зоной, а также местом проведения фруктовых и овощных рынков. Площадь становится все более популярной среди велосипедистов, поскольку в Ллукмайоре много велосипедных дорожек. По пятницам рынок проходит через половину города: от ратуши, площади Испании до улицы Бисбе-Тайсекет и от Пасео Хайме III до Ронда-де-Мигьорн. В муниципалитете Ллукмайор есть все: от тапас-баров до 5-звездочных отелей и множество магазинов.

Информация об энергии

Год постройки: 2013 • Уровень энергопотребления: 44.8 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 12.4 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: B • Тип отопления: Дизель • Тип отопления: Тепловой насос • Тип отопления: Солнечная энергия • Показатель энергоэффективности: B

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.