Luksus i perfekcja

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: South • Rok budowy: 2013 • Całkowita powierzchnia: 470 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 10 • Sypialnie: 4 • Łazienki: 4 • Powierzchnia mieszkalna: 470 ㎡ • Powierzchnia działki: 3 ㏊ • Parking: 6 • Kuchnia • Kominek • Klimatyzacja • Basen • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe, Klimatyzacja centralna, W pełni klimatyzowany • Rodzaj ogrzewania: Olej, Pompa ciepła, Słoneczny • Rodzaj podłogi: Kamień

Ta nieruchomość łączy w sobie doskonałą jakość konstrukcji, wykwintne materiały i nowoczesne doświadczenie życiowe z absolutną prywatnością. Został ukończony w 2012 roku i posiada hol wejściowy z salonem i jadalnią na otwartym planie, dużą kuchnię w pełni wyposażoną w urządzenia Miele, pomieszczenie gospodarcze, trzy sypialnie z łazienkami i mieszkanie dla personelu. Część dzienna na otwartym planie z bardzo wysokimi sufitami prowadzi na zadaszony taras i tereny zewnętrzne z 20-metrowym basenem, który może być podgrzewany i ma automatyczną pokrywę. Przy tarasach znajduje się również miejsce do grillowania z kamiennym piecem. Cały dom jest wyłożony ekskluzywnym kamieniem naturalnym, a każdy kamień jest ręcznie rzeźbiony. Dom jest również wyłożony szlachetnym kamieniem naturalnym. Inne funkcje obejmują: własną studnię, podgrzewany basen ze słoną wodą z automatyczną pokrywą, ogrzewanie podłogowe z olejem i panelami słonecznymi, klimatyzację (Daikin-Viessmann), automatyczne oświetlenie i systemy muzyczne sterowane przez Iphone/Ipad, wiatę na sześć samochodów, podwójne szyby, okna z litego drewna, Internet Wi-Fi w całym domu, system odwapniania itp. Finca znajduje się zaledwie 2 minuty spacerem od Son Julia Country House & Spa, a właściciel może korzystać ze wszystkich udogodnień, takich jak strefa spa, siłownia i restauracje ze specjalną zniżką.

Llucmajor: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Gmina Llucmajor jest geograficznie największą na wyspie. Miasto położone jest około 15 minut jazdy na południowy wschód od lotniska Palma, u podnóża Puig de Randa. Llucmajor to spokojne miasteczko z wąskimi uliczkami i targiem w środy, piątki i niedziele. Przebudowany targ rybny jest obecnie siedzibą kilku wydziałów ratusza, takich jak Zarząd Turystyki. Plac przed ratuszem został ukończony w 2010 roku, obecnie jest strefą dla pieszych, a także miejscem targów owocowo-warzywnych. Plac staje się coraz bardziej popularny wśród rowerzystów, ponieważ Llucmajor ma wiele ścieżek rowerowych. W piątki targ rozciąga się na pół miasta, od ratusza przez Plaça d'Espanya do ulicy Bisbe Taixequet i od Paseo Jaime III do Ronda de Migjorn. W gminie Llucmajor znajdują się bary tapas, 5-gwiazdkowe hotele i wiele sklepów.

Informacje o energii

Rok budowy: 2013 • Wartość zużycia energii: 44.8 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 12.4 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: B • Rodzaj ogrzewania: Olej • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Rodzaj ogrzewania: Słoneczny • Klasyfikacja efektywności energetycznej: B

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.