Lyx och perfektion

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South • Byggnadsår: 2013 • Total yta: 470 ㎡ • Rum totalt: 10 • Sovrum: 4 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 470 ㎡ • Tomt yta: 3 ㏊ • Parkeringar: 6 • Kök • Eldstad • Luftkonditionering • Pool • Uppvärmning: Golvvärme, Central luftkonditionering, Helt luftkonditionerat • Brandtyp: Olja, Värmepump, Solenergi • Golv: Sten

Denna villa kombinerar en högkvalitativ konstruktion med utmärkt efterbehandling i kombination med modernitet och integritet. Byggnaden färdigställdes 2012 och har en entré, en ljus lounge matsal, ett rymligt kök och en tvättstuga - fullt utrustad med Miele-apparater, tre sovrum, alla med eget badrum, samt en separat personal lägenhet. Vardagsrummet med sin härliga takhöjd ger tillgång till den täckta terrassen och trädgården. Den 20 meter långa poolen, som är utrustad med ledljus och massagestrålar, värms upp av solpaneler och en oljedriven värmepump. På en av de många utomhusterrasserna finns en grill med vedugn. Villans fasad är klädd med en exklusiv naturlig handflisad sten. Stenarbeten av hög kvalitet har också använts i husets interiör. Ytterligare funktioner: Saltvattenpool med automatiserat lock, golvvärme som drivs av gasolja och solpaneler, reversibelt luftkonditioneringssystem (Daikin-Viessmann), avancerad automatiserad belysning och ljudsystem som kan styras av Iphone / Ipad, garage för sex fordon, dubbelglasade fönster med träverk i sandblästrad teak, trådlöst internet i hela huset, privat vattenbrunn, vattenavhärdare, bland många andra. Fastigheten ligger två minuters promenad från Son Julia Country House & Spa och ägaren kan använda alla faciliteter som spa, gym, restauranger med en speciell rabatt.

Llucmajor: Läge och omgivning för denna fastighet

Kommunen Llucmajor är geografiskt sett den största på ön. Staden ligger ca 15 minuters bilresa sydost om Palmas flygplats, vid foten av Puig de Randa. Llucmajor är en lugn stad med smala gator och marknad på onsdagar, fredagar och söndagar. I den ombyggda fiskmarknaden finns nu flera av rådhusets avdelningar, t.ex. turistbyrån. Torget framför stadshuset färdigställdes 2010 och är nu en gågata där det också finns frukt- och grönsaksmarknader. Torget blir allt populärare bland cyklister, eftersom Llucmajor har många cykelvägar. På fredagar sträcker sig marknaden genom halva staden, från rådhuset till Plaça d'Espanya till Bisbe Taixequet Street och från Paseo Jaime III till Ronda de Migjorn. I kommunen Llucmajor finns allt från tapasbarer till 5-stjärniga hotell och många butiker.

Energiinformation

Byggnadsår: 2013 • Värde för energiförbrukning: 44.8 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 12.4 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: B • Brandtyp: Olja • Brandtyp: Värmepump • Brandtyp: Solenergi • Klassificering av energieffektivitet: B

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.