Впечатляющий загородный дом с лицензией ETV в Ллукмайоре

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юг • Год постройки: 2004 • Общая площадь: 642 ㎡ • Террасы: 1 • Всего комнат: 11 • Спальни: 10 • Ванные комнаты: 10 • Жилая площадь: 642 ㎡ • Площадь участка: 1,85 ㏊ • Балконы: 1 • Парковка: 3 • Кухня • Камин • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Центральное отопление, Сплит-система кондиционирования, Канальная система кондиционирования • Источник нагрева: Дизель, Электричество • Тип напольного покрытия: Кафель, Дерево

Большая финка расположена в тихом жилом районе в Ллукмайоре, в южной части Майорки. Из окон открывается прекрасный вид на горы, а уединение создает безмятежную и эксклюзивную атмосферу для жителей и гостей. Дом состоит из просторной светлой гостиной с выходом на террасу, современной кухни с 7-метровым островом для приготовления пищи, 10 спален с ванными комнатами, кладовой и гостевого туалета. Очаровательная внешняя территория включает в себя несколько террас, барбекю, зону отдыха, прекрасный ухоженный сад и фантастический бассейн. Это позволяет в полной мере наслаждаться средиземноморским солнцем в течение всего дня, круглый год. В финке разрешено проживание до 12 человек, что делает ее подходящей для аренды на время отпуска или для больших встреч. Финка оборудована кондиционером, камином, окнами с двойными стеклопакетами, спутниковым телевидением и кафельным полом. Все это повышает уровень комфорта и создает ощущение роскоши. Несмотря на спокойствие, дом удобно расположен, что позволяет добраться до города Лакмайор всего за 9 минут ходьбы, а также найти ближайшие магазины и супермаркеты. До ближайших пляжей можно добраться примерно за 15 минут на машине.

Llucmajor: Расположение и район этой недвижимости

Муниципалитет Ллукмайор - географически самый большой на острове. Город расположен примерно в 15 минутах езды к юго-востоку от аэропорта Пальмы, у подножия горы Пуиг-де-Ранда. Ллукмайор - спокойный городок с узкими улочками и рынком по средам, пятницам и воскресеньям. В переоборудованном рыбном рынке сейчас располагается несколько департаментов мэрии, например, Совет по туризму. В 2010 году было завершено строительство площади перед ратушей, которая теперь является пешеходной зоной, а также местом проведения фруктовых и овощных рынков. Площадь становится все более популярной среди велосипедистов, поскольку в Ллукмайоре много велосипедных дорожек. По пятницам рынок проходит через половину города: от ратуши, площади Испании до улицы Бисбе-Тайсекет и от Пасео Хайме III до Ронда-де-Мигьорн. В муниципалитете Ллукмайор есть все: от тапас-баров до 5-звездочных отелей и множество магазинов.

Информация об энергии

Год постройки: 2004 • Уровень энергопотребления: 96.64 kWh/(m2*a) • Уровень выбросов CO2: D • Тип отопления: Дизель • Тип отопления: Электричество • Показатель энергоэффективности: D

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.