Эксклюзивный таунхаус в Сантаньи

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юго-Восток • Общая площадь: 447 ㎡ • Террасы: 1 • Спальни: 4 • Ванные комнаты: 4 • Площадь участка: 344 ㎡ • Балконы: 1 • Парковка: 1 • Камин • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Полы с подогревом • Источник нагрева: • Тип напольного покрытия: Кафель, Паркет, Каменный пол

Этот очаровательный городской дворец прошлого века был капитально и со вкусом отремонтирован в 2023 году. Особняк занимает участок площадью около 327 м², который был расширен за счет 158 м² садового пространства благодаря покупке соседнего участка. На первом этаже пол был полностью переделан с использованием высококачественного железобетона. Задняя часть первого этажа получила впечатляющую пристройку со сложной стальной конструкцией, которая позволила создать пространство для современной кухни с островом для приготовления пищи. Большой стальной элемент двери с окном соединяет кухню с прилегающей террасой и обеспечивает большое количество естественного света. Гостиная и столовая впечатляют элегантными арочными металлическими окнами, которые придают помещению дополнительный шик. Внутренние и внешние полы выполнены из натурального камня ручной работы и подчеркивают эксклюзивный дизайн. Впечатляющая входная арка из натурального камня Santanyi гармонично вписывается в общую концепцию. Кроме того, были установлены два новых камина - дровяной на первом этаже и газовый на верхнем. На первом этаже внимание привлекают отреставрированные омегаобразные потолочные балки, которые происходят из исторического таунхауса в Пальме. На первом этаже также расположены три стильные спальни, каждая с роскошной ванной комнатой, а также гостевой туалет. Недавно построенный бассейн с подогревом площадью 27 м² гармонично вписывается в открытую площадку. Современный комфорт жизни продолжается на верхнем этаже, где расположена четвертая спальня, также с ванной комнатой. Еще одной изюминкой являются умывальники ручной работы, выполненные из натурального майоркинского камня. На всех жилых уровнях есть просторные балконы, которые приглашают вас остаться. Безусловной изюминкой является впечатляющая терраса на крыше площадью 70 м² на 3-м этаже, откуда открывается захватывающий панорамный вид на Сантаньи - настоящая редкость в этом регионе. Современная система отопления включает в себя газовое отопление, которое обеспечивает как подогрев полов, так и горячее водоснабжение. Система дополняется солнечной батареей на крыше, а в подземном резервуаре хранится дополнительное количество горячей воды. Подземный резервуар объемом 15 000 литров собирает дождевую воду. Сад был спроектирован как зеленый оазис известным ландшафтным архитектором. Бассейн подогревается с помощью эффективного теплового насоса. Впечатляющий особняк завершает просторный гараж, к которому можно подъехать по задней дороге и из которого есть прямой выход в сад.

Santanyí: Расположение и район этой недвижимости

Сантаньи расположен на крайнем юго-востоке Майорки, в 56 км от Пальмы и примерно в 12 км от прибрежного курорта Кала Д'Ор с его очаровательной пристанью для яхт, барами и ресторанами. Деревня на юго-востоке с почти 12 000 жителей является одной из самых красивых на Майорке. Дома построены в оригинальном майоркинском стиле с использованием типичного для Мареса песчаника. Магазины предлагают изысканные модные вещи, местные украшения и керамику, а каждую среду и субботу вы можете насладиться суетой и шумом одного из самых восхитительных рынков острова. Поблизости находится природный парк Мондраго с двумя красивыми бухтами, Мондраго и С'Амарадор, а для любителей гольфа - гольф-клуб Vall D'Or с прекрасным видом на море, расположенный всего в 20 минутах езды. Среди множества других красивых бухт в этом районе - Кала Лломбардс, Кала Сантаньи и Кала Фигуера, где вы все еще можете увидеть традиционные майоркинские рыбацкие лодки, которые приходят и уходят каждый день, предлагая свои товары на продажу прямо перед вашими глазами, когда вы гуляете по самой живописной старой гавани острова.

Информация об энергии

• Уровень энергопотребления: 168.4 kWh/(m2*a)

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.