Exklusives Stadthaus in Santanyí

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südost • Gesamtfläche: 447 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Grundstück: 344 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Kamin • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein

Dieser charmante Stadtpalast aus dem letzten Jahrhundert wurde 2023 umfassend und geschmackvoll kernsaniert. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 327 m² Grundstücksfläche, die durch den Ankauf des angrenzenden Grundstücks um 158 m² Gartenfläche erweitert wurde. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, was den modernen Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Im Erdgeschoss wurde der Boden aus hochwertigem Stahlbeton neu gestaltet, und eine aufwendige Stahlkonstruktion ermöglichte die Schaffung einer modernen Küche mit Kochinsel, die durch ein großes Fenstertürelement mit der angrenzenden Terrasse verbunden ist. Der Wohn- und Essbereich besticht durch elegante Bogenfenster aus Metall, die dem Raum zusätzlichen Glanz verleihen. Handbearbeiteter Natursteinboden im Innen- und Außenbereich unterstreicht das exklusive Design. Im Erdgeschoss befinden sich zudem drei stilvolle Schlafzimmer, jedes mit einem luxuriösen Bad en Suite, sowie ein Gäste-WC. Der neu angelegte 27 m² große beheizte Pool fügt sich harmonisch in den Außenbereich ein. In der oberen Etage setzt sich der moderne Wohnkomfort fort. Hier befindet sich das vierte Schlafzimmer mit Bad en Suite, sowie handgefertigte Waschbecken aus mallorquinischem Naturstein. Alle Etagen verfügen über großzügige Balkone, die zum Verweilen einladen. Die 70 m² große Dachterrasse im 3. Obergeschoss bietet einen atemberaubenden Panoramablick über Santanyí – eine wahre Seltenheit in dieser Region. Die moderne Haustechnik umfasst eine Gasheizung, die sowohl die Fußbodenheizung als auch die Warmwasserversorgung speist, ergänzt durch eine Solaranlage auf dem Dach und einen unterirdischen Tank für zusätzliches Warmwasser. Ein 15.000 Liter fassender Regenwassertank sorgt für nachhaltige Wassernutzung. Der Garten, entworfen von einem renommierten Landschaftsarchitekten, bildet eine grüne Oase. Die Poolbeheizung erfolgt über eine effiziente Warm-Kalt-Wärmepumpe. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Anwesen durch eine geräumige Garage, die über eine Hinterstraße zu erreichen ist und direkten Zugang zum Garten bietet. Die inbegriffenen, hochwertigen Möbel vervollständigen das elegante Wohnkonzept und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Santanyí: Lage und umfeld dieser immobilie

Im äußersten Südosten Mallorcas, ca. 56 km von Palma entfernt, liegt Santanyi. Das Dorfim Südosten, mit seinen knapp 12.000 Einwohnern, ist eines der Schönsten Mallorcas. Die Häuser sind im ursprünglichen mallorquinischen Stil mit ihrem typischen Marés Sandstein erbaut. Im Zentrum gibt es viele kleine Läden, in denen man außergewöhnliche Mode, Schmuck- und Dekoartikel findet. Mittwochs und samstags ist hier Markt, der sich durch das gesamte Zentrum zieht. Hier können Sie das bunte Treiben auf einen der schönsten Märkte der Insel genießen. Der Naturpark Mondrago, bietet zwei herrliche Buchten und befindet sich in unmittelbarer Nähe von Santanyi. Der Golfplatz Vall d’Or, ein ansprechender Platz mit fantastischem Blick auf das Meer, ist ca.20 Autominuten von Santanyí entfernt. Verschiedene Yachthäfen erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Zu den attraktivsten Stränden in der Umgebung von Santanyi gehören die Cala Lombards, die Calo des Moro, die Cala S‘Almunia und S’Amarador. Wenige Autominuten von Santanyi entfernt liegt die Cala Santanyi, wo das kristallklare Wasser flach abfällt und sich der Strand perfekt für Familien eignet.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 168.4 kWh/(m2*a)

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