Exklusivt radhus i Santanyí

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South East • Total yta: 447 ㎡ • Terrasser: 1 • Sovrum: 4 • Badrum: 4 • Tomt yta: 344 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 1 • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: • Golv: Kakelplattor, Parkett, Sten

Detta charmiga stadspalats från förra seklet renoverades omfattande och mycket smakfullt år 2023. Fastigheten sträcker sig över en tomt på ca 327 m², som utökades med 158 m² trädgårdsutrymme genom köpet av granntomten. På bottenvåningen gjordes golvet helt om med hjälp av högkvalitativ armerad betong. Den bakre delen av bottenvåningen fick en imponerande utbyggnad med en genomarbetad stålkonstruktion som skapade utrymme för ett modernt kök med en matlagningsö. Ett stort fönster- och dörrelement i stål förbinder köket med den intilliggande terrassen och ger gott om naturligt ljus. Vardagsrummet och matsalen imponerar med elegant välvda metallfönster som ger rummet extra glamour. De inre och yttre golven är gjorda av handgjord natursten och betonar den exklusiva designen. Den imponerande entrébågen av Santanyi-natursten smälter harmoniskt in i det övergripande konceptet. Dessutom installerades två nya eldstäder - en med vedeldad brasa på bottenvåningen och en gaseldad på övervåningen. På bottenvåningen drar de restaurerade omegaformade takbjälkarna, som härstammar från ett historiskt townhouse i Palma, till sig allas uppmärksamhet. På bottenvåningen finns också tre eleganta sovrum, vart och ett med ett lyxigt badrum en-suite, samt en gästtoalett. Den nybyggda uppvärmda poolen på 27 m² smälter harmoniskt in i utomhusområdet. Den moderna boendekomforten fortsätter på övervåningen, där det fjärde sovrummet ligger, även det med eget badrum. En annan höjdpunkt är de handgjorda tvättställen i naturlig mallorkinsk sten. Alla våningar har rymliga balkonger som inbjuder till att dröja sig kvar. Den absoluta höjdpunkten är den imponerande takterrassen på 70 m² på 3:e våningen, som erbjuder en hisnande panoramautsikt över Santanyí - en verklig sällsynthet i denna region. De moderna byggnadstjänsterna inkluderar gasuppvärmning, som levererar både golvvärme och varmvattenförsörjning. Systemet kompletteras med ett solsystem på taket och en underjordisk tank lagrar ytterligare varmvatten. En underjordisk tank på 15.000 liter samlar upp regnvatten. Trädgården har utformats som en grön oas av en välkänd landskapsarkitekt. Poolen värms upp med en effektiv varm-/kallvärmepump. Denna imponerande fastighet avrundas med ett rymligt garage, som nås via en bakre väg och har direkt tillgång till trädgården.

Santanyí: Läge och omgivning för denna fastighet

Santanyí ligger på sydöstra Mallorca, ca 56 km från Palma och ca 12 km inåt land från kustorten Cala D'Or med sin charmiga marina, barer och restauranger. Byn i sydost med sina nästan 12.000 invånare är en av de vackraste på Mallorca. Husen är byggda i den ursprungliga mallorkinska stilen med den typiska Marés-sandstenen. Butikerna erbjuder fint mode, lokala smycken och keramik och varje onsdag och lördag kan du njuta av liv och rörelse på en av de mest förtjusande marknaderna på ön. Naturparken Mondrago ligger i närheten med sina två vackra vikar, Mondrago och S'Amarador, och för golfare ligger golfklubben Vall D'Or med enastående utsikt över havet bara 20 minuters bilresa bort. Bland de många andra vackra vikarna i området finns Cala Llombards, Cala Santanyí och Cala Figuera där du fortfarande kan se de traditionella mallorkinska fiskebåtarna komma in och ut varje dag och erbjuda sina varor till försäljning precis framför dina ögon när du går runt i den mest pittoreska gamla hamnen på ön.

Energiinformation

• Värde för energiförbrukning: 168.4 kWh/(m2*a)

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.