Ekskluzywna kamienica w Santanyí

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: South East • Całkowita powierzchnia: 447 ㎡ • Tarasy: 1 • Sypialnie: 4 • Łazienki: 4 • Powierzchnia działki: 344 ㎡ • Balkony: 1 • Parking: 1 • Kominek • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe • Rodzaj ogrzewania: • Rodzaj podłogi: Płytki, Parkiet, Kamień

Ten uroczy pałac miejski z ubiegłego wieku został gruntownie i bardzo gustownie odnowiony w 2023 roku. Nieruchomość rozciąga się na działce o powierzchni ok. 327 m², która została powiększona o 158 m² powierzchni ogrodowej poprzez zakup sąsiedniej działki. Na parterze podłoga została całkowicie przeprojektowana przy użyciu wysokiej jakości żelbetu. Tylna część parteru otrzymała imponujące przedłużenie z wyszukaną stalową konstrukcją, która stworzyła miejsce na nowoczesną kuchnię z wyspą kuchenną. Duże stalowe drzwi okienne łączą kuchnię z przyległym tarasem i zapewniają mnóstwo naturalnego światła. Salon i jadalnia zachwycają eleganckimi łukowymi metalowymi oknami, które dodają pomieszczeniu dodatkowego blasku. Podłogi wewnętrzne i zewnętrzne wykonane są z ręcznie obrabianego kamienia naturalnego i podkreślają ekskluzywny design. Imponujący łuk wejściowy wykonany z naturalnego kamienia Santanyi harmonijnie wtapia się w ogólną koncepcję. Ponadto zainstalowano dwa nowe kominki - jeden z kominkiem opalanym drewnem na parterze i drugi kominek gazowy na piętrze. Na parterze uwagę przyciągają odrestaurowane belki stropowe w kształcie omegi, które pochodzą z zabytkowej kamienicy w Palmie. Na parterze znajdują się również trzy stylowe sypialnie, każda z luksusową łazienką, a także toaleta dla gości. Nowo wybudowany podgrzewany basen o powierzchni 27 m² harmonijnie wtapia się w przestrzeń zewnętrzną. Nowoczesny komfort życia jest kontynuowany na piętrze, gdzie znajduje się czwarta sypialnia, również z łazienką. Kolejną atrakcją są ręcznie robione umywalki wykonane z naturalnego kamienia z Majorki. Wszystkie poziomy mieszkalne mają przestronne balkony, które zachęcają do odpoczynku. Absolutną atrakcją jest imponujący taras na dachu o powierzchni 70 m² na 3. piętrze, z którego roztacza się zapierający dech w piersiach panoramiczny widok na Santanyí - prawdziwa rzadkość w tym regionie. Nowoczesne usługi budowlane obejmują ogrzewanie gazowe, które zasila zarówno ogrzewanie podłogowe, jak i zaopatrzenie w ciepłą wodę. System jest uzupełniany przez system solarny na dachu, podczas gdy podziemny zbiornik przechowuje dodatkową ciepłą wodę. Podziemny zbiornik o pojemności 15 000 litrów gromadzi wodę deszczową. Ogród został zaprojektowany jako zielona oaza przez znanego architekta krajobrazu. Basen jest ogrzewany przez wydajną pompę ciepła. Dopełnieniem tej imponującej nieruchomości jest przestronny garaż, do którego można dotrzeć tylną drogą i który oferuje bezpośredni dostęp do ogrodu.

Santanyí: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Santanyí znajduje się w skrajnie południowo-wschodniej części Majorki, około 56 km od Palmy i około 12 km w głąb lądu od nadmorskiego kurortu Cala D'Or z uroczą przystanią, barami i restauracjami. Wioska na południowym wschodzie, licząca prawie 12 000 mieszkańców, jest jedną z najpiękniejszych na Majorce. Domy zbudowane są w oryginalnym majorkańskim stylu z typowego piaskowca Marés. Sklepy oferują doskonałą modę, lokalną biżuterię i ceramikę, a w każdą środę i sobotę można cieszyć się zgiełkiem jednego z najbardziej zachwycających rynków na wyspie. W pobliżu znajduje się Park Naturalny Mondrago z dwiema pięknymi zatokami, Mondrago i S'Amarador, a dla golfistów klub golfowy Vall D'Or ze wspaniałymi widokami na morze znajduje się zaledwie 20 minut jazdy od hotelu. Wśród wielu innych pięknych zatok w okolicy znajdują się Cala Llombards, Cala Santanyí i Cala Figuera, gdzie nadal można zobaczyć tradycyjne majorkańskie łodzie rybackie przypływające i odpływające każdego dnia, oferujące swoje towary na sprzedaż tuż przed oczami podczas spaceru po najbardziej malowniczym starym porcie na wyspie.

Informacje o energii

• Wartość zużycia energii: 168.4 kWh/(m2*a)

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.