Śródziemnomorska kamienica marzeń w Alaró

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: Central • Rok budowy: 1870 • Całkowita powierzchnia: 206 ㎡ • Tarasy: 1 • Całkowita liczba pokoi: 4 • Sypialnie: 3 • Łazienki: 4 • Powierzchnia mieszkalna: 206 ㎡ • Powierzchnia działki: 103 ㎡ • Balkony: 1 • Kuchnia • Basen • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie, Ogrzewanie podłogowe • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Rodzaj podłogi: Płytki

Śródziemnomorski sen łączy naturalne materiały z ciepłym i autentycznym designem. Niezamierzone, niedoskonałe, wabi sabi w majorkańskiej interpretacji. Elewacja i ściany z naturalnego kamienia, drewniane okna, kolorowe persy, gliniane płytki, lniane zasłony, ściany wykonane z naturalnego wapna dla zdrowego klimatu w pomieszczeniach i wiele innych detali, które czynią ten dom wyjątkowym. Nieruchomość znajduje się w samym sercu Alaró. Sam właściciel jest również artystą, co zdecydowanie znajduje odzwierciedlenie w nieruchomości. Dom ma w sumie trzy piętra. Na parterze znajduje się piękna drewniana jadalnia z oknami sięgającymi od podłogi do sufitu. Do jednej z dwóch części dziennych prowadzi piękny kamienny łuk, który został zachowany. Piękny kopulasty sufit również został zachowany i odrestaurowany z historycznego materiału budowlanego. Przylega do niej celowo minimalistyczna kuchnia wykonana z jasnego drewna i białego kamienia, która prowadzi na patio z basenem i stołem jadalnym. Dwie z trzech sypialni znajdują się na pierwszym piętrze. Oba pokoje mają własną łazienkę en-suite. W sypialni po lewej stronie oryginalne płytki zostały pięknie odrestaurowane, bordowo-czerwony, biały wzór szachownicy w połączeniu z naturalnym kamieniem i wysokim sufitem nadają pomieszczeniu wysublimowany charakter. Po lewej stronie znajduje się druga sypialnia z bardzo przestronną łazienką, w której można zadbać o urodę. Pokój ma również własny mały taras słoneczny z widokiem na patio. Najwyższe piętro to piętro główne. Przestronna sypialnia jest bardzo jasna i emanuje lekkością dzięki spadzistemu dachowi i świetlikom. Przestronna łazienka jest również celowo utrzymana w jasnych kolorach, aby podkreślić to uczucie. Po drugiej stronie głównego piętra znajduje się drugi główny salon z przytulną sofą, która zachęca do relaksu. Przylega do niego wychodzący na południe taras słoneczny z pięknym widokiem na okolicę i góry Tramuntana. W wielu zakątkach nieruchomości zachowano oryginalną strukturę, która nadaje każdemu pomieszczeniu wyjątkową autentyczność. Podłoga na najniższym piętrze to bezspoinowy mikrocement z ogrzewaniem podłogowym. Dwa górne piętra mają szczególnie energooszczędny i klimatyczny system ogrzewania za pomocą klimakonwektorów zasilanych pompą aerotermiczną. Dodatkowe funkcje: sieć elektryczna i wodna, basen 3x2.

Alaró: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Malownicza miejscowość Alaró położona jest w cichej dolinie między dwoma znanymi górami na południu pasma górskiego Tramuntana. Znajduje się w centrum Majorki i obecnie liczy ponad 5700 mieszkańców. Znajduje się około 20 minut od centrum Palmy, a także od najbliższych plaż i lotniska. Znajdują się tu liczne restauracje, a także nasze piękne biuro Engel & Völkers na rynku. Wyróżnia się starą architekturą i pięknymi brukowanymi uliczkami w najstarszej części miejscowości, a także otaczającą przyrodą. Alaró jest domem dla cotygodniowego targu w każdą sobotę, gdzie można znaleźć lokalne świeże produkty i ubrania. Ponadto mieszkańcy różnych narodowości zapewniają dużą różnorodność kulturową. Jednym z najbardziej znanych zabytków jest zamek Castell d'Alaró, który znajduje się na szczycie góry na wysokości 822 metrów i jest wpisany na listę zabytków kultury. Zamek oferuje wspaniałe widoki na majorkańskie krajobrazy i aż do zatoki Palma i znajduje się około dwóch godzin spacerem od centrum wioski. Jest to popularna wioska dla rowerzystów i turystów pieszych, ponieważ ma jedne z najlepszych tras na wyspie. Najważniejszym przemysłem w wiosce był przemysł obuwniczy, który kiedyś liczył 30 fabryk, a dziś nadal obejmuje warsztat Tony'ego Mory, znanego na całym świecie z ręcznie robionych butów kowbojskich.

Informacje o energii

Rok budowy: 1870 • Wartość zużycia energii: 183.8 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 57.7 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: E • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Klasyfikacja efektywności energetycznej: E

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.