Medelhavsdröm radhus i Alaró

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 1870 • Total yta: 206 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 4 • Sovrum: 3 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 206 ㎡ • Tomt yta: 103 ㎡ • Balkonger: 1 • Kök • Pool • Uppvärmning: Centralvärme • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: Värmepump • Golv: Kakelplattor

Medelhavsdrömmen kombinerar naturliga material med en varm och autentisk design. Oavsiktlig, ofullkomlig, wabi sabi i en mallorkinsk tolkning. Fasad och väggar i natursten, träfönster, färgade persianer, lertegel, linnegardiner, väggar av naturlig kalk för ett hälsosamt inomhusklimat och många andra detaljer som gör det här huset speciellt. Fastigheten ligger mitt i hjärtat av Alaró,. Ägaren själv är också konstnär, vilket definitivt återspeglas i fastigheten. Huset har totalt tre våningar. På bottenvåningen finns en vacker matplats i trä med fönster från golv till tak. Ett av de två vardagsrummen nås via en vacker stenbåge som har bevarats. Det vackra kupoltaket har också bevarats och restaurerats från den historiska byggnaden. I anslutning till detta finns ett medvetet minimalistiskt kök av ljust trä och vit sten. Köket leder till uteplatsen med pool och matbord. Två av de tre sovrummen ligger på första våningen. Båda rummen har eget badrum en-suite. I sovrummet till vänster har originalplattorna kärleksfullt restaurerats, det bordeauxröda, vita schackrutiga mönstret i kombination med naturstenen och det höga taket ger rummet en sublim karaktär. Till vänster ligger det andra sovrummet med ett mycket rymligt badrum för omfattande skönhetstid. Rummet har också en egen liten solterrass med utsikt över uteplatsen. Den översta våningen är master våningen. Det rymliga sovrummet är mycket ljust och utstrålar lätthet tack vare det sluttande taket och takfönstren. Det rymliga badrummet är också medvetet hållet i ljusa toner för att betona denna känsla. På andra sidan huvudvåningen finns det andra stora vardagsrummet med en mysig soffgrupp som inbjuder till avkoppling. I anslutning till detta finns en solterrass i söderläge med vacker utsikt över landsbygden och Tramuntana-bergen. I många hörn av fastigheten har man bevarat den ursprungliga strukturen och ger varje rum en speciell äkthet. Golvet på den nedersta våningen är en sömlös microcement och har golvvärme. De två övre våningarna har ett särskilt energi- och klimateffektivt värmesystem via fancoils som drivs av aerotermipump. Ytterligare egenskaper: el och vatten, 3x2 pool.

Alaró: Läge och omgivning för denna fastighet

Den pittoreska byn Alaró ligger i en lugn dal mellan två välkända berg i södra delen av Tramuntana-bergskedjan. Den ligger mitt på ön Mallorca och har för närvarande mer än 5.700 invånare. Det är ca 20 minuter till Palmas centrum, till de närmaste stränderna och till flygplatsen. Här finns många restauranger och vårt vackra Engel & Völkers-kontor på stadens torg. Byn utmärker sig för sin gamla arkitektur och vackra kullerstensgator i den äldsta delen av byn, samt för den omgivande naturen. I Alaró hålls en veckomarknad varje lördag, där man kan hitta lokala färskvaror och kläder. Dessutom ger invånarna av olika nationaliteter staden en stor kulturell mångfald. En av de mest kända sevärdheterna är Castell d'Alaró, som ligger på toppen av berget på 822 meters höjd och är listat som en plats av kulturellt intresse. Från slottet har man en fantastisk utsikt över den mallorkinska landsbygden och ända bort till Palmabukten, och det ligger ca två timmars promenad från byns centrum. Det är en populär by för cyklister och vandrare eftersom den har några av de bästa lederna på ön. Den viktigaste industrin i byn var skoindustrin, som en gång i tiden omfattade 30 fabriker, och som än idag omfattar Tony Moras verkstad, världsberömd för sina handgjorda cowboystövlar.

Energiinformation

Byggnadsår: 1870 • Värde för energiförbrukning: 183.8 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 57.7 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.