Таунхаус средиземноморской мечты в Аларо

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Центральный район • Год постройки: 1870 • Последняя реставрация: 2023 • Общая площадь: 206 ㎡ • Всего комнат: 4 • Спальни: 3 • Ванные комнаты: 4 • Жилая площадь: 206 ㎡ • Площадь участка: 103 ㎡ • Балконы: 1 • Террасa • Кухня • Бассейн • Отопление: Центральное отопление, Полы с подогревом • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Кафель

Средиземноморская мечта сочетает в себе натуральные материалы с теплым и аутентичным дизайном. Непреднамеренный, несовершенный, ваби-саби в майоркской интерпретации. Фасад и стены из натурального камня, деревянные окна, цветная персидская плитка, глиняная плитка, льняные занавески, стены из натуральной извести для создания здорового микроклимата в помещении и многие другие детали, которые делают этот дом особенным. Дом расположен в самом центре Аларо. Сам владелец является художником, что, безусловно, отражено в доме. Дом состоит из трех этажей. На первом этаже находится красивая деревянная столовая с окнами от пола до потолка. В одну из двух гостиных можно попасть через красивую каменную арку, которая была сохранена. Красивый куполообразный потолок также был сохранен и восстановлен из исторической ткани здания. К ней примыкает кухня в стиле минимализма, выполненная из дерева светлых тонов и белого камня. Из кухни можно выйти во внутренний дворик с бассейном и обеденным столом. Две из трех спален расположены на втором этаже. В обеих комнатах есть собственные ванные комнаты. В спальне слева оригинальная плитка была любовно отреставрирована, бордово-красный и белый узор в сочетании с натуральным камнем и высоким потолком придают комнате возвышенный характер. Слева находится вторая спальня с очень просторной ванной комнатой, в которой можно уединиться, чтобы навести красоту. В комнате также есть своя небольшая солнечная терраса с видом на внутренний дворик. Верхний этаж - хозяйский. Просторная спальня очень светлая и излучает легкость благодаря покатой крыше и мансардным окнам. Просторная ванная комната также намеренно выдержана в светлых тонах, чтобы подчеркнуть это ощущение. На другой стороне главного этажа находится вторая главная гостиная с уютной диванной зоной, которая располагает к отдыху. К ней примыкает обращенная на юг солнечная терраса с прекрасным видом на сельскую местность и горы Трамунтана. Во многих уголках дома сохранились элементы оригинальной структуры, придающие каждой комнате особую аутентичность. Пол на нижнем этаже выполнен из бесшовного микроцемента и имеет подогрев. На двух верхних этажах установлена энерго- и климатоэффективная система отопления с помощью фанкойлов, работающих от насоса аэротермии. Дополнительные характеристики: электричество и вода, бассейн 3x2.

Alaró: Расположение и район этой недвижимости

Живописная деревня Аларо расположена в тихой долине между двумя известными горами на юге горного массива Трамунтана. Она находится в центре острова Майорка и в настоящее время насчитывает более 5 700 жителей. Он находится примерно в 20 минутах езды от центра города Пальма, а также от ближайших пляжей и аэропорта. Здесь есть множество ресторанов, а также наш прекрасный офис Engel & Völkers на городской площади. Он выделяется своей старинной архитектурой и красивыми мощеными улочками в самой старой части деревни, а также окружающей природой. Каждую субботу в Аларо проходит еженедельный рынок, где можно приобрести свежие местные продукты и одежду. Кроме того, жители разных национальностей придают ему большое культурное разнообразие. Одна из самых известных достопримечательностей - замок Аларо, расположенный на вершине горы на высоте 822 метра и внесенный в список объектов, представляющих культурный интерес. Из замка открывается потрясающий вид на сельскую местность Майорки и залив Пальмы, а до центра деревни около двух часов ходьбы. Это популярная деревня среди велосипедистов и любителей пеших прогулок, поскольку здесь проложены одни из лучших маршрутов на острове. Самой важной отраслью для деревни была обувная промышленность, которая когда-то насчитывала 30 фабрик, а сегодня здесь по-прежнему находится мастерская Тони Мора, всемирно известного своими ковбойскими сапогами ручной работы.

Информация об энергии

Год постройки: 1870 • Уровень энергопотребления: 183.8 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 57.7 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: E • Тип отопления: Тепловой насос • Показатель энергоэффективности: E

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.