Idealna kamienica w samym sercu Binissalem

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: Central • Rok budowy: 1930 • Całkowita powierzchnia: 201 ㎡ • Tarasy: 1 • Całkowita liczba pokoi: 5 • Sypialnie: 3 • Łazienki: 2 • Powierzchnia mieszkalna: 201 ㎡ • Powierzchnia działki: 220 ㎡ • Parking: 1 • Kominek • Dostęp dla wózków inwalidzkich • Ogrzewanie: Klimatyzator split • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Rodzaj podłogi: Płytki

Ta elegancka kamienica w malowniczej miejscowości Binissalem oferuje dużą powierzchnię użytkową rozłożoną na dwóch piętrach. Doskonała lokalizacja łączy w sobie spokój wiejskiego życia z bliskością urokliwego centrum wioski. Na parterze znajduje się przestronna sypialnia, a na piętrze dwie kolejne jasne i przestronne sypialnie. Również na piętrze znajduje się w pełni wyposażona łazienka oferująca najwyższy poziom komfortu. Jedną z głównych atrakcji tej nieruchomości jest zadbany ogród, który otoczony jest tradycyjnym kamiennym murem, zapewniającym prywatność i charakter. Przestronny, stylowo zaprojektowany taras zachęca do relaksu i śródziemnomorskiego życia na świeżym powietrzu. Prywatne jacuzzi również obiecuje wyjątkowe chwile relaksu i dobrego samopoczucia. Dom wyposażony jest w klimatyzację z pompą ciepła, która wraz z przytulnym kominkiem zapewnia komfort w chłodniejsze miesiące. Wbudowane szafy i okna z podwójnymi szybami gwarantują efektywność energetyczną i izolację termiczną przez cały rok. Zintegrowany garaż oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania i zwiększa komfort tej wyjątkowej nieruchomości.

Binissalem: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Gmina Binissalem znajduje się w centrum wyspy, liczy ponad 8.800 mieszkańców i wyróżnia się kamienną architekturą, znanym kamieniem Binissalem oraz produkcją wysokiej jakości wina z nazwą pochodzenia w swoich winach, a także pięknym krajobrazem. W Binissalem znajduje się słynna winiarnia José Ferrer, z szeroką gamą win i szeroką gamą doświadczeń związanych z jedzeniem i winem. Ma szeroką ofertę gastronomiczną, polecamy Restaurante Terra di Vino, która jest jedną z ulubionych wśród mieszkańców i turystów, serwującą najwyższej jakości jedzenie. Płaskie doliny oferują stosunkowo łatwe trasy do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej, a okoliczne góry oferują zapierające dech w piersiach widoki. Wiele osób lubi także odwiedzać lokalne winnice na wycieczki i degustacje. Każdego roku odbywają się tu dwa główne wydarzenia: festiwal wina "Festa des Vermar", który odbywa się we wrześniu, oraz coroczny pokaz rzemiosła kamieniarskiego, który zwykle odbywa się w maju. Znajduje się około 25 minut od lotniska, a także 30 minut od centrum Palmy i jej plaż, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników przyrody, którzy nie chcą oddalać się zbytnio od życia w stolicy.

Informacje o energii

Rok budowy: 1930 • Wartość zużycia energii: 120.9 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 31.6 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: E • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Klasyfikacja efektywności energetycznej: E

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.